新華財(cái)經(jīng)上海1月16日電(記者 楊有宗)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,2020年12月,上海新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.2%,同比上漲4.2%;二手房價(jià)格環(huán)比上漲0.6%,同比上漲6.3%。
分房型來看,上海新建商品住宅中,90平方米到144平方米房型價(jià)格上漲幅度最高,環(huán)比上漲0.5%,144平方米以上戶型環(huán)比下降0.1%,90平方米以下戶型環(huán)比上漲0.1%。
12月份,4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%,漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。58同城、安居客數(shù)據(jù)顯示:一線城市中,上海新建商品住宅在線均價(jià)為每平方米50364元,北京、深圳新房均價(jià)分別為每平方米47628元和每平方米47599元。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析說,“上海12月份的二手房成交套數(shù)接近4萬套,屬于較熱狀態(tài)。要關(guān)注新房市場升溫,進(jìn)而把購房需求傳導(dǎo)到二手房市場,積極穩(wěn)定二手房價(jià)格。”
58安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波分析說,2020年四季度以來,上海、廣州房價(jià)上漲態(tài)勢(shì)在持續(xù),北京在四季度也迎來了樓市熱度復(fù)蘇,深圳在嚴(yán)格的調(diào)控下房價(jià)出現(xiàn)了回落。“預(yù)計(jì)2021年一季度一線城市房價(jià)漲幅的趨勢(shì)會(huì)有所減緩,在春節(jié)之后有可能迎來第二波上漲空間,整體房價(jià)上漲幅度依然可控。”
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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