瓊創(chuàng)新租房提取公積金制度 明年2月起試行房租約提代付

12月30日，從海南省公積金管理局獲悉，為進(jìn)一步深化“放管服”改革，減輕職工墊資支付房租壓力，簡化租房提取業(yè)務(wù)流程，該局創(chuàng)新租房提取業(yè)務(wù)模式，從2021年2月1日起試行房租約提代付制度。住房公積金租房提取的房租約提代付業(yè)務(wù)（以下簡稱“房租約提代付”），是指符合租房提取條件的職工委托住房公積金管理機(jī)構(gòu)按期（月或每3個(gè)月為一季）按約定金額將其個(gè)人住房公積金轉(zhuǎn)入租住具有合法權(quán)屬房屋的所有權(quán)人或受托轉(zhuǎn)租人（以下簡稱“房屋出租人”）銀行收款賬戶，用于支付房租。

省公積金管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，租房提取公積金按照房租約提代付額度來提取，不超過每期（月）住房公積金管理規(guī)定的房租提取金額，當(dāng)前為900元/人/月；且不高于職工個(gè)人對(duì)應(yīng)當(dāng)期（月或季）實(shí)際支付房租。

提取公積金代付房租有有效期限，房租約提代付期限自業(yè)務(wù)審批生效年月起至租房到期年月止，每次設(shè)定約提最長不超過3年。房租約提代付業(yè)務(wù)實(shí)行承諾辦理制，由繳存職工明確租住房屋地址、月租金、租房起止年月、約提起止年月、約提頻次、房屋出租人身份信息及房屋出租人收款賬戶信息等。

省公積金管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，凡是能聯(lián)網(wǎng)查詢到職工租住住房權(quán)屬信息的職工，可實(shí)行零材料辦理該業(yè)務(wù)。不能聯(lián)網(wǎng)查詢到租住住房權(quán)屬信息的（公租房除外），申請(qǐng)職工應(yīng)配合提供租住住房以下之一材料進(jìn)行核查：房屋產(chǎn)權(quán)文件、已備案的商品房購房合同、政策性住房購房合同及準(zhǔn)購資格名單、住建或規(guī)劃部門批復(fù)建房文件、不動(dòng)產(chǎn)部門的產(chǎn)權(quán)證明或住建部門的備案證明等。單位或個(gè)人包租后再轉(zhuǎn)租或房屋所有權(quán)人委托他人出租并代收房租，還應(yīng)出具房屋所有權(quán)人同意該房屋轉(zhuǎn)租公證書或委托代租公證書辦理。

據(jù)介紹，職工可通過住房公積金機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)柜臺(tái)、海南公積金APP及海南住房公積金個(gè)人網(wǎng)上服務(wù)大廳等線下、線上渠道辦理該業(yè)務(wù)。房租約提代付每月（季）10日劃款，金額為十元整倍數(shù)，遇節(jié)假日、雙休日及銀行結(jié)算故障等情況順延。收款銀行均須為在海南省設(shè)有經(jīng)營機(jī)構(gòu)的商業(yè)銀行。

這里還需要提醒廣大職工，房租約提代付制度實(shí)施后，租房繳存職工在2021年6月30日（含）前首次辦理房租約提代付業(yè)務(wù)的，辦理時(shí)前12個(gè)月內(nèi)已支付房租且未辦理房租提取的可一次性補(bǔ)提，超期辦理的不再補(bǔ)提。特殊情況需按“房租一年一提”模式辦理房租提取的，住房公積金機(jī)構(gòu)將嚴(yán)格核查租房行為真實(shí)性及提取條件。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。