成都將開(kāi)展住房租賃企業(yè)專項(xiàng)排查 全面排查“高進(jìn)低出、長(zhǎng)收短付”等問(wèn)題

31日，成都市住建局發(fā)布消息，為了解成都市住房租賃企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況，成都市將開(kāi)展住房租賃企業(yè)專項(xiàng)排查工作。

一方面，住房租賃企業(yè)要開(kāi)展自查。成都市住建局要求，住房租賃企業(yè)對(duì)照《住房租賃企業(yè)基本情況自查表》（在成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)下載）如實(shí)填寫(xiě)相關(guān)內(nèi)容，于2020年9月10日前，按企業(yè)注冊(cè)地報(bào)所屬區(qū)住建部門(mén)，各區(qū)（市）縣住建部門(mén)于9月22日前將轄區(qū)內(nèi)住房租賃企業(yè)自查匯總情況報(bào)送成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)服務(wù)中心。

第二方面，成都市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)對(duì)會(huì)員企業(yè)全面排查。成都市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)對(duì)會(huì)員企業(yè)存在“高進(jìn)低出、長(zhǎng)收短付”、違規(guī)開(kāi)展租金貸、發(fā)布虛假房源、違規(guī)經(jīng)營(yíng)、侵害群眾利益等問(wèn)題進(jìn)行全面排查，建立臺(tái)賬，要求企業(yè)自行整改，加強(qiáng)行業(yè)自律。

成都市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)于2020年9月22日前將協(xié)會(huì)排查情況（含附件表格）報(bào)送市房地產(chǎn)市場(chǎng)服務(wù)中心。

主要內(nèi)容包括三個(gè)方面，一是匯總企業(yè)（含各營(yíng)業(yè)點(diǎn)）的實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況，含注冊(cè)資金、經(jīng)營(yíng)面積、房屋數(shù)量等，填報(bào)《成都市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)匯總表》。二是匯總允許承租人使用住房租金貸款的企業(yè)，含該企業(yè)使用的APP、合作的金融機(jī)構(gòu)、承租人使用住房租金貸款的占比、租金收入中住房租金貸款的占比等情況，填報(bào)《承租人使用住房租金貸款的住房租賃企業(yè)匯總表》。三是匯總采取“高進(jìn)低出、長(zhǎng)收短付”進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的企業(yè)。排查“高進(jìn)低出”經(jīng)營(yíng)的租金差額，“長(zhǎng)收短付”經(jīng)營(yíng)形成的資金池沉淀金額，填報(bào)《“高進(jìn)低出”、“長(zhǎng)收短付”的住房租賃企業(yè)匯總表》。

第三方面，區(qū)（市）縣對(duì)轄區(qū)內(nèi)住房租賃企業(yè)深入開(kāi)展排查。各區(qū)（市）縣住建主管部門(mén)要深入開(kāi)展住房租賃市場(chǎng)專項(xiàng)排查，對(duì)存在“高進(jìn)低出、長(zhǎng)收短付”、違規(guī)開(kāi)展租金貸、發(fā)布虛假房源、違規(guī)經(jīng)營(yíng)、侵害群眾利益等問(wèn)題的企業(yè)進(jìn)行全面排查，建立相關(guān)臺(tái)賬，排查情況形成報(bào)告并于2020年9月15日前將排查情況報(bào)告（含附件表格）報(bào)送市房地產(chǎn)市場(chǎng)服務(wù)中心。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。