根據(jù)國務院有關(guān)部署,財政部19日發(fā)布通知,調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策。通知自2016年2月22日起執(zhí)行。
關(guān)于契稅政策,通知稱,對個人購買家庭唯一住房、面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。
關(guān)于營業(yè)稅政策,通知稱,個人購買不足2年的住房對外銷售時,全額征收營業(yè)稅;個人購買2年以上(含2年)的住房對外銷售時,免征營業(yè)稅。
通知指出,北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實施本通知第一條第二項契稅優(yōu)惠政策,以及第二條營業(yè)稅優(yōu)惠政策。上述城市個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策仍按照《財政部國家稅務總局關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》執(zhí)行。上述城市以外的其他地區(qū)適用通知全部規(guī)定。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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