中證網(wǎng)訊(記者 王舒嫄)中國證券報記者2日于自然資源部獲悉,為深化“放管服”改革,進一步優(yōu)化營商環(huán)境,近日,自然資源部、國家稅務(wù)總局、中國銀保監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于協(xié)同推進“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”方便企業(yè)和群眾辦事的意見》(下稱《意見》)。
《意見》指出,要加快建立集成統(tǒng)一的網(wǎng)上“一窗受理”平臺。不動產(chǎn)登記機構(gòu)要落實主體責任,爭取地方政府支持,加快貫徹《優(yōu)化營商環(huán)境條例》,在全面實施不動產(chǎn)登記、交易和繳稅“一窗受理、并行辦理”的基礎(chǔ)上,推動“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”向更高層級發(fā)展,盡快建立集成、統(tǒng)一的網(wǎng)上“一窗受理”平臺。具備條件的省份可以率先建立實施全省統(tǒng)一的網(wǎng)上“一窗受理”平臺,不具備條件的地方也可使用自然資源部統(tǒng)一配發(fā)的網(wǎng)上“一窗受理”平臺。通過網(wǎng)上“一窗受理”平臺,與稅收征管等系統(tǒng)無縫銜接,實現(xiàn)一次受理、自動分發(fā)、并行辦理、依法銜接、一網(wǎng)通辦,杜絕“進多站、跑多網(wǎng)”。今年年底前力爭全國所有市縣實現(xiàn)“一窗受理、并行辦理”全覆蓋,并加快推進線上線下集成統(tǒng)一的“一窗受理”平臺。
此外,要大力推進網(wǎng)上受理審核各地要通過網(wǎng)上“一窗受理”平臺及其手機APP、微信小程序等,推進網(wǎng)上便捷辦、更快辦、優(yōu)先辦,并逐步實現(xiàn)全城通辦、就近能辦、異地可辦。今年年底前,全國地級及以上城市和具備條件的縣市全面實施“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”。
《意見》要求,要全面實施預(yù)告登記。落實預(yù)告登記制度,率先實現(xiàn)網(wǎng)上辦理,積極向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房屋經(jīng)紀機構(gòu)延伸登記端口,進一步簡化辦理流程,縮短辦理時間,便民利企,防止“一房二賣”,維護購房人合法權(quán)益,協(xié)同防范金融風險,支撐強化稅收征繳和房地產(chǎn)市場調(diào)控。對預(yù)售商品房全面開展預(yù)告登記,積極推進存量房預(yù)告登記,辦理預(yù)告登記的在辦理轉(zhuǎn)移、抵押登記時,不再重復(fù)收取材料,縮短辦結(jié)時限。不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當主動將預(yù)告登記結(jié)果推送銀行業(yè)金融機構(gòu)和稅務(wù)部門,銀行業(yè)金融機構(gòu)應(yīng)當依據(jù)預(yù)告登記結(jié)果審批貸款,預(yù)售商品房未辦理預(yù)告登記和抵押預(yù)告登記的,銀行業(yè)金融機構(gòu)不得審批發(fā)放貸款。
《意見》強調(diào),各地要結(jié)合實際,確定本省今年年底前全面實施“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”的縣市名單,與地級及以上城市名單合并,建立臺賬、跟蹤指導、掛賬銷號。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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