自然資源部：全面實(shí)施“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”

中證網(wǎng)訊（記者 王舒嫄）中國證券報記者2日于自然資源部獲悉，為深化“放管服”改革，進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境，近日，自然資源部、國家稅務(wù)總局、中國銀保監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于協(xié)同推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”方便企業(yè)和群眾辦事的意見》（下稱《意見》）。

《意見》指出，要加快建立集成統(tǒng)一的網(wǎng)上“一窗受理”平臺。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要落實(shí)主體責(zé)任，爭取地方政府支持，加快貫徹《優(yōu)化營商環(huán)境條例》，在全面實(shí)施不動產(chǎn)登記、交易和繳稅“一窗受理、并行辦理”的基礎(chǔ)上，推動“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”向更高層級發(fā)展，盡快建立集成、統(tǒng)一的網(wǎng)上“一窗受理”平臺。具備條件的省份可以率先建立實(shí)施全省統(tǒng)一的網(wǎng)上“一窗受理”平臺，不具備條件的地方也可使用自然資源部統(tǒng)一配發(fā)的網(wǎng)上“一窗受理”平臺。通過網(wǎng)上“一窗受理”平臺，與稅收征管等系統(tǒng)無縫銜接，實(shí)現(xiàn)一次受理、自動分發(fā)、并行辦理、依法銜接、一網(wǎng)通辦，杜絕“進(jìn)多站、跑多網(wǎng)”。今年年底前力爭全國所有市縣實(shí)現(xiàn)“一窗受理、并行辦理”全覆蓋，并加快推進(jìn)線上線下集成統(tǒng)一的“一窗受理”平臺。

此外，要大力推進(jìn)網(wǎng)上受理審核各地要通過網(wǎng)上“一窗受理”平臺及其手機(jī)APP、微信小程序等，推進(jìn)網(wǎng)上便捷辦、更快辦、優(yōu)先辦，并逐步實(shí)現(xiàn)全城通辦、就近能辦、異地可辦。今年年底前，全國地級及以上城市和具備條件的縣市全面實(shí)施“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”。

《意見》要求，要全面實(shí)施預(yù)告登記。落實(shí)預(yù)告登記制度，率先實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上辦理，積極向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房屋經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)延伸登記端口，進(jìn)一步簡化辦理流程，縮短辦理時間，便民利企，防止“一房二賣”，維護(hù)購房人合法權(quán)益，協(xié)同防范金融風(fēng)險，支撐強(qiáng)化稅收征繳和房地產(chǎn)市場調(diào)控。對預(yù)售商品房全面開展預(yù)告登記，積極推進(jìn)存量房預(yù)告登記，辦理預(yù)告登記的在辦理轉(zhuǎn)移、抵押登記時，不再重復(fù)收取材料，縮短辦結(jié)時限。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)主動將預(yù)告登記結(jié)果推送銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)和稅務(wù)部門，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依據(jù)預(yù)告登記結(jié)果審批貸款，預(yù)售商品房未辦理預(yù)告登記和抵押預(yù)告登記的，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)不得審批發(fā)放貸款。

《意見》強(qiáng)調(diào)，各地要結(jié)合實(shí)際，確定本省今年年底前全面實(shí)施“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”的縣市名單，與地級及以上城市名單合并，建立臺賬、跟蹤指導(dǎo)、掛賬銷號。

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