中新社北京12月26日電(記者 龐無忌) 58同城、安居客26日發(fā)布《2019年樓市總結(jié)》稱,今年以來,在新房領(lǐng)域,中西部新一線城市找房需求集中,前三位分別是西安、重慶和武漢。
這一報告稱,與去年相比,武漢新房找房熱度提升20%,沈陽熱度提高30%。由于武漢擁有多所高等院校,近年來高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展,城市競爭力持續(xù)上升;而沈陽通過“零門檻落戶”“訂單式就業(yè)”等政策優(yōu)惠,吸引了許多人才入駐。
今年以來,中國新房市場出現(xiàn)開發(fā)投資增速回落、房價下跌城市數(shù)量增加等情形。不過,這份報告顯示,購房者信心并未持續(xù)滑落,反而在年末出現(xiàn)信心回升現(xiàn)象。
臨近春節(jié),返鄉(xiāng)置業(yè)人群增多,帶動三四線城市找房熱度回升。報告顯示,2019年11月份,三四線城市找房熱度再次出現(xiàn)超越一二線的態(tài)勢,預(yù)計12月份,三四線城市找房熱度仍將繼續(xù)升溫。
從今年購房者購房目的來看,報告顯示,有53.7%的受訪者表示,購房是為了改善自住環(huán)境,還有42.7%的受訪者選擇購買學區(qū)房,為了改善家中老人居住環(huán)境而購房的占26.7%。
從商品房配套需求來看,報告稱,43.6%的受訪者希望小區(qū)內(nèi)有充足車位,超過30%的用戶希望小區(qū)內(nèi)有兒童活動設(shè)施和公共活動區(qū)域。
58安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波指出,2019年,在“房住不炒”總基調(diào)下,人們的置業(yè)觀念發(fā)生了一定變化,購房選擇更加理性,對住宅的改善型功能、戶型面積、周邊配套等人性化需求提高,體現(xiàn)出更強的滿足自住需求特點。年底三四線城市成為用戶找房熱點,人們返鄉(xiāng)置業(yè)需求增強。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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