近日,合肥市住房公積金管理中心發(fā)布《合肥市住房公積金資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警管理辦法(試行)》(征求意見稿)。《征求意見稿》提出,將實(shí)施住房公積金三級(jí)預(yù)警管理,當(dāng)個(gè)貸率超過95%,將暫停辦理異地繳存職工家庭在本地購房申請(qǐng)貸款,實(shí)行貸款輪候制。
據(jù)了解,住房公積金資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警管理,是指對(duì)住房公積金業(yè)務(wù)運(yùn)行過程中發(fā)生的資金供求矛盾進(jìn)行預(yù)先發(fā)布警告,并及時(shí)采取相應(yīng)對(duì)策措施的制度。預(yù)警管理的目的是保證住房公積金各項(xiàng)業(yè)務(wù)正常開展,適度約束資產(chǎn)負(fù)債,保障資金安全,防范資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn),提高資金使用效益。
通過對(duì)住房公積金的個(gè)貸率、資金凈流量、收益率和收益承載量等指標(biāo)的分析判斷,確定三級(jí)預(yù)警等級(jí),即一級(jí)預(yù)警、二級(jí)預(yù)警、三級(jí)預(yù)警。
當(dāng)70%≤個(gè)貸率<85%,資金凈流量均衡時(shí),為一級(jí)預(yù)警,將恢復(fù)辦理異地繳存職工家庭在本地購房申請(qǐng)貸款;個(gè)人公積金貸款上限調(diào)節(jié)系數(shù)為1。
二級(jí)預(yù)警分為兩種狀態(tài):當(dāng)85%≤個(gè)貸率<95%,個(gè)貸率快速上升,資金凈流量縮小,將適度收緊住房公積金貸款,暫?!吧剔D(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù),個(gè)人公積金貸款上限調(diào)節(jié)系數(shù)為0.9;當(dāng)60%≤個(gè)貸率<70%,個(gè)貸率快速下降,資金凈流量放大,將適度放寬住房公積金貸款,開展“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù),個(gè)人公積金貸款上限調(diào)節(jié)系數(shù)為1.1。
三級(jí)預(yù)警狀態(tài)包括個(gè)貸率≥95%,資金凈流量繼續(xù)為負(fù)數(shù),融資貼息超過增值收益承載量;或個(gè)貸率<60%,資金沉淀并嚴(yán)重過剩,增值收益較低。其中,個(gè)貸率≥95%,可暫停辦理異地繳存職工家庭在本地購房申請(qǐng)貸款,啟動(dòng)“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款,條件允許的情況下,開展住房公積金資產(chǎn)證券化工作,實(shí)行貸款輪候制,個(gè)人公積金貸款上限調(diào)節(jié)系數(shù)為0.8。個(gè)貸率<60%,可調(diào)整放寬住房公積金提取、貸款使用政策,個(gè)人公積金貸款上限調(diào)節(jié)系數(shù)為1.2。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
名稱 | 最新價(jià) | 漲跌 |
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螺紋鋼 | 3140 | -20 |
熱軋開平板 | 3260 | -20 |
低合金中板 | 3310 | -50 |
螺旋管 | 4060 | -20 |
工字鋼 | 3370 | -50 |
鍍鋅板卷 | 3560 | -50 |
管坯 | 30790 | - |
冷軋無取向硅鋼 | 4190 | - |
圓鋼 | 3390 | -50 |
硅鐵 | 6200 | 0 |
低合金方坯 | 2980 | -50 |
鋅精礦 | 20640 | -410 |
等外級(jí)焦 | 1460 | - |
硅 | 14600 | |
重廢 | 1800 | 0 |
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