樓市春節(jié)前進(jìn)入淡季 上周二手房成交量?jī)r(jià)齊跌

天津房管局網(wǎng)站統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周本市二手私產(chǎn)住宅共成交2058套，日均成交412套，相比前一周下降26.4%；成交面積17.6萬平米，日均成交3.5萬平米，環(huán)比下降28.2%；成交均價(jià)10483元/平方米，環(huán)比下降7.2%。

據(jù)房天下和我愛我家等二手房門店反饋，元旦過后的這一周，門店的客戶接待量與房源成交量均下滑，特別是河西區(qū)、南開區(qū)、和平區(qū)，在去年區(qū)域內(nèi)部釋放大量購(gòu)房需求，房源量緊缺，但春節(jié)前是二手房成交淡季，因而成交量出現(xiàn)不同程度下滑，河西區(qū)在剛過去的一周中成交量就下滑30%左右。

不過，記者走訪環(huán)城區(qū)域發(fā)現(xiàn)，該區(qū)域成交情況與2015年12月同期基本持平，有些樓盤的成交量甚至要高于上月同期。房天下商圈經(jīng)理侯穎介紹：“津南區(qū)富力桃園、金地格林、紅磡領(lǐng)世郡以及雙港新家園成交量環(huán)比上漲15%，這些樓盤臨近市中心但是均價(jià)都在每平方米8000-10000元，性價(jià)比較高。其中90平方米左右的百萬元房源最受歡迎。改善群體較青睞紅磡領(lǐng)世郡、富力桃園以及金地格林洋房住宅，均價(jià)在10000元/平方米，首次購(gòu)房剛需人群較青睞雙港新家園新尚園和金地格林高層住宅，均價(jià)在8000元/平方米。”

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。