元旦期間,滬上樓市冷清,據(jù)房產(chǎn)機構(gòu)統(tǒng)計,上海樓市僅有4盤入市且全部為加推,預(yù)推項目分布在嘉定3個,松江1個。與此同時,過去的一年,上海房企在政策利好等力量的共振之下,創(chuàng)下開發(fā)商單城銷售額283億的紀錄。
據(jù)上海星空地產(chǎn)統(tǒng)計,預(yù)開盤項目剛需型和改善型各占一半,嘉定好世鳳翔苑和佳兆業(yè)城市廣場分別推出152平精裝3房和140-160平花園洋房的大戶型房源,預(yù)計均價30000元/平和18000元/平。
另外兩個入市項目則推出了小戶型房源,嘉定的萬立城元旦期間推86、89、102、128、142平2-3房,預(yù)計均價20000元/平;松江的綠地云雅園1月1日推100套81平、83平2房,預(yù)計均價27500元/平。
相比2015年年尾的翹尾行情,2016年元旦假期上海樓市十分冷清。此前,上海星空地產(chǎn)統(tǒng)計到2016年1月,滬上27盤入市,開發(fā)商忙著跨年加上農(nóng)歷春節(jié),滬上樓市年前都會比較平淡。
與此同時,過去的一年,上海樓市在政策利好、股市加溫、改善需求爆發(fā)三股力量的共振之下,創(chuàng)下開發(fā)商單城銷售紀錄。
據(jù)佑威系統(tǒng)分析,截至2015年12月30日,上海萬科以283億年銷售額再創(chuàng)歷史新高,不但較去年勁增106億,更打破了上海綠地在2013年創(chuàng)下的261億全國單城銷售紀錄。
2015年全年,上海一手商品房共成交6064億,較2014年暴增78%,不但刷新歷史紀錄,更將北京、深圳甩在身后,成為全國最大的一手商品房市場。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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