滬元旦樓市遇冷僅加推4個(gè)項(xiàng)目

元旦期間，滬上樓市冷清，據(jù)房產(chǎn)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，上海樓市僅有4盤入市且全部為加推，預(yù)推項(xiàng)目分布在嘉定3個(gè)，松江1個(gè)。與此同時(shí)，過去的一年，上海房企在政策利好等力量的共振之下，創(chuàng)下開發(fā)商單城銷售額283億的紀(jì)錄。

據(jù)上海星空地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，預(yù)開盤項(xiàng)目剛需型和改善型各占一半，嘉定好世鳳翔苑和佳兆業(yè)城市廣場分別推出152平精裝3房和140-160平花園洋房的大戶型房源，預(yù)計(jì)均價(jià)30000元/平和18000元/平。

另外兩個(gè)入市項(xiàng)目則推出了小戶型房源，嘉定的萬立城元旦期間推86、89、102、128、142平2-3房，預(yù)計(jì)均價(jià)20000元/平;松江的綠地云雅園1月1日推100套81平、83平2房，預(yù)計(jì)均價(jià)27500元/平。

相比2015年年尾的翹尾行情，2016年元旦假期上海樓市十分冷清。此前，上海星空地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)到2016年1月，滬上27盤入市，開發(fā)商忙著跨年加上農(nóng)歷春節(jié)，滬上樓市年前都會比較平淡。

與此同時(shí)，過去的一年，上海樓市在政策利好、股市加溫、改善需求爆發(fā)三股力量的共振之下，創(chuàng)下開發(fā)商單城銷售紀(jì)錄。

據(jù)佑威系統(tǒng)分析，截至2015年12月30日，上海萬科以283億年銷售額再創(chuàng)歷史新高，不但較去年勁增106億，更打破了上海綠地在2013年創(chuàng)下的261億全國單城銷售紀(jì)錄。

2015年全年，上海一手商品房共成交6064億，較2014年暴增78%，不但刷新歷史紀(jì)錄，更將北京、深圳甩在身后，成為全國最大的一手商品房市場。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。