華潤深國投入股寶能地產(chǎn)僅系業(yè)務(wù)行為

23日晚間，網(wǎng)絡(luò)盛傳“華潤為寶能地產(chǎn)第二大股東”的消息，引發(fā)各種猜測，經(jīng)證券時報·蓮花財經(jīng)記者了解，華潤有關(guān)公司入股寶能地產(chǎn)系2013年一款信托計劃所致，與目前寶能系與萬科之間的“寶萬之爭”無直接關(guān)系。

上述華潤有關(guān)公司是指華潤深國投信托有限公司(下稱“華潤深國投”)，目前持有寶能系成員寶能地產(chǎn)股份有限公司(下稱“寶能地產(chǎn)”)18%股權(quán)，證券時報·蓮花財經(jīng)記者了解到，華潤深國投入股寶能地產(chǎn)并非基于華潤股份或華潤總公司方面的戰(zhàn)略考量，僅是華潤深國投與寶能地產(chǎn)之間的正常業(yè)務(wù)往來。

根據(jù)寶能地產(chǎn)的股權(quán)變更資料，寶能地產(chǎn)于2013年11月29日進(jìn)行了股權(quán)變更，華潤深國投以增資方式入股寶能地產(chǎn)，取得后者18%股權(quán)。華潤深國投增資前，寶能地產(chǎn)注冊資本為9.185億元，增資后，寶能地產(chǎn)注冊資本增至11.185億元。此前相當(dāng)長一段時間內(nèi)，寶能地產(chǎn)均由寶能系全資持有。

華潤深國投作為信托公司，何以入股寶能地產(chǎn)?記者掌握的資料顯示，2013年11月17日，華潤深國投發(fā)起“華潤信托·鼎新108號深圳寶能地產(chǎn)股權(quán)投資集合信托計劃”，計劃募集36億基金。據(jù)該計劃，其中2億元優(yōu)先級資金將用于向?qū)毮艿禺a(chǎn)增資，持有寶能地產(chǎn)18%股權(quán)，并用于深圳寶能公館項目開發(fā)建設(shè);其中16億元則用于寶能地產(chǎn)贛州項目的開發(fā)建設(shè)。

上述信托計劃實施后，華潤深國托以優(yōu)先級資金名義最終向?qū)毮艿禺a(chǎn)增資2億元并取得18%股權(quán)，這便是華潤深國投目前是寶能地產(chǎn)第二大股東的原因。對于華潤深國投而言，通過信托計劃優(yōu)先級資金入股寶能地產(chǎn)僅系業(yè)務(wù)行為，事實上，華潤深國投及其他信托公司近年來頻繁使用該方式與地產(chǎn)公司合作，寶能地產(chǎn)只是華潤深國投業(yè)務(wù)擴(kuò)張的一個案例。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。