勒泰集團5.1億港元獲注入石家莊貿易及倉儲物業(yè)

勒泰集團有限公司5月2日公告，間接全資附屬公司勒泰環(huán)球商業(yè)不動產基金SPC擬以5.1億港元收購主席楊龍飛持有的第一環(huán)球地產有限公司100%股權。

根據公告顯示，勒泰環(huán)球將透過發(fā)行本金額為5.1億港元的可換股債券支付，初步兌換價為每股兌換股份7.8港元，該價格較5月2日在聯(lián)交所所報收市價每股8.34港元折讓約6.47%，與5月2日前最后五個連續(xù)交易日在聯(lián)交所所報平均收市價每股約8.252港元折讓約5.48%。

觀點地產新媒體了解到，第一環(huán)球地產有限公司乃一間于英屬處女群島注冊成立的有限公司，主要從事投資控股。為遠洋城國際唯一股東，遠洋城國際繼而為勒泰日新唯一股東。

收購完成后，第一環(huán)球地產將與其他附屬公司重組為目標集團，目標集團將包含第一環(huán)球地產、遠洋城國際、勒泰日新、河北保龍倉，而第一環(huán)球地產司將透過重組持有大河物流64.3%股權。

據公告，目標集團主要于中國河北省從事物業(yè)開發(fā)及管理，主要資產為物業(yè)，其位于石家莊三個主要物流區(qū)的核心位置。大河物流主要從事農產品批發(fā)貿易業(yè)務及倉儲、加工、分銷及其他服務。大河物流為物業(yè)的注冊擁有人及開發(fā)商，其開發(fā)項目名為勒泰·北方（國際）農產品物流園，為農產品批發(fā)貿易、倉儲及加工中心，于2015年10月開始運營。

截至2018年12月31日，目標集團未經審核經調整綜合資產凈值（假設重組完成）約為5.81億港元，收益1.14億元，除稅后溢利1.77億元。

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。