海南省將全面實施不動產(chǎn)登記“一窗受理”集成服務

?記者9日從海南省自然資源和規(guī)劃廳獲悉，該省不動產(chǎn)登記一窗受理集成服務已完成試點，將于3月底前在各市縣全面落地。

?海南省印發(fā)《存量商品房不動產(chǎn)登記一窗受理集成服務實施方案》要求，各市縣的房管、稅務、不動產(chǎn)登記等部門必須共同進駐政務大廳，設立不動產(chǎn)交易、繳稅、登記綜合受理窗口，同一窗口對外辦公，根據(jù)整合流程一次性收取一套法定材料，共同承諾辦結(jié)時限，分類并聯(lián)缺項審核，部門業(yè)務依次審批(即：先交易、再繳稅、后登記)。

?方案明確，納入綜合受理范圍的為涉及不動產(chǎn)(房屋)交易、繳稅、登記的業(yè)務類型，主要包括存量商品房的買賣、互換、贈與、因人民法院或仲裁委員會的生效法律文書等導致國有建設用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，且不存在抵押、查封、異議登記情形的，以及其他按照改革要求應當納入的業(yè)務。

?綜合受理窗口根據(jù)申請人的承諾，當場核驗申請人的個人身份信息，按照業(yè)務需要詢問相關(guān)內(nèi)容并制作詢問記錄，出具受理憑證，承諾辦結(jié)時限為3個工作日(非本省戶籍購房人員5個工作日)，其中通知申請人繳稅之日起至申請人完成繳稅的時間不計入辦結(jié)時限。

?方案指出，綜合受理窗口要拓展便民利民延伸業(yè)務。有條件的市縣應積極探索部門延伸業(yè)務，梳理與不動產(chǎn)交易、登記密切相關(guān)的戶籍登記、婚姻登記、社保繳納、公積金貸款、銀行抵押等民生業(yè)務，及時與相關(guān)部門做好信息推送、共享。在政務大廳設置相應辦事窗口，做到讓企業(yè)和群眾只進一扇門辦事。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。