北京2018年老樓加裝電梯任務(wù)超額完成

新華社北京1月3日電 （記者李嘉瑞、孔祥鑫）記者從北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委了解到，2018年北京市老樓加裝電梯全年開(kāi)工總計(jì)990部，其中已完成加裝378部，超額完成民生實(shí)事任務(wù)。

2018年，北京市老樓加裝電梯工作被市政府列為重要民生實(shí)事項(xiàng)目，計(jì)劃開(kāi)工400部以上，完成200部以上。截至2018年12月底，已經(jīng)超額完成任務(wù)。

“老舊樓加裝電梯”是社會(huì)高度關(guān)注、老百姓迫切需要解決的問(wèn)題。北京市《老舊小區(qū)綜合整治工作方案（2018-2020年）》要求根據(jù)群眾意愿，自下而上開(kāi)展老舊小區(qū)綜合整治工作，加裝電梯作為重要改造內(nèi)容納入老舊小區(qū)綜合整治清單中。北京市明確增設(shè)電梯財(cái)政補(bǔ)貼政策，對(duì)電梯購(gòu)置及安裝費(fèi)用按照每臺(tái)24萬(wàn)元補(bǔ)貼，對(duì)因安裝電梯產(chǎn)生的管線改移費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況給予補(bǔ)貼，最高不超過(guò)40萬(wàn)元。

在加裝電梯工作推進(jìn)過(guò)程中，北京市積極探索，引進(jìn)社會(huì)資本參與，逐步形成了三種模式。一是“代建租用”模式，由業(yè)主委托第三方作為實(shí)施主體，負(fù)責(zé)出資加裝電梯和后續(xù)維護(hù)，業(yè)主按月或按年繳納使用費(fèi)，解決了初期安裝費(fèi)用高的問(wèn)題。二是產(chǎn)權(quán)單位或集體出資加裝模式。三是業(yè)主自籌自建模式，業(yè)主自籌資金，委托第三方實(shí)施安裝和后續(xù)維護(hù)，費(fèi)用由業(yè)主約定分?jǐn)偂?/p>

“代建租用”是北京市創(chuàng)新開(kāi)展的一種加梯模式，優(yōu)勢(shì)在于居民不負(fù)擔(dān)前期建設(shè)資金，電梯建成后按年或月付費(fèi)使用，居民的初期資金壓力相對(duì)較??；收費(fèi)方法靈活，后期運(yùn)營(yíng)管理不用擔(dān)憂，大多數(shù)居民能夠接受，居民意見(jiàn)相對(duì)好協(xié)調(diào)。目前，北京市按照這種模式加裝電梯的數(shù)量也相對(duì)較多。

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委還將盡快制定出臺(tái)全市指導(dǎo)性政策，編制《既有住宅增設(shè)電梯技術(shù)導(dǎo)則和指導(dǎo)設(shè)計(jì)圖集》，規(guī)范指導(dǎo)北京市老樓加裝電梯工作。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。