為加大房地產(chǎn)市場(chǎng)去庫(kù)存力度,近日北京市住建委發(fā)布了《關(guān)于加強(qiáng)本市商品房預(yù)售資金使用管理的通知》,正式松綁商品房預(yù)售資金監(jiān)管。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示,預(yù)售資金監(jiān)管政策的松綁,對(duì)房企的資金鏈安全有幫助,也增加了企業(yè)的資金靈活度,屬于調(diào)控放松的一部分。北京目前在售的項(xiàng)目,按照一半計(jì)算,有望釋放出資金額度數(shù)百億元。
12月18日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的11月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格月度報(bào)告,成績(jī)同樣喜人。數(shù)據(jù)顯示,從漲幅看,11月份70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅,價(jià)格環(huán)比綜合平均漲幅已由自7月份連續(xù)四個(gè)月的漲幅回落轉(zhuǎn)為漲幅擴(kuò)大,分別比上月擴(kuò)大0.2個(gè)和0.3個(gè)百分點(diǎn)。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉表示,今年以來(lái),中央陸續(xù)出臺(tái)了包括降息、降低首付比例、公積金政策調(diào)整等一系列房地產(chǎn)優(yōu)惠政策,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售,政策效果持續(xù)顯現(xiàn)。
數(shù)據(jù)顯示,11月份全國(guó)70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)分別為33個(gè)和40個(gè),分別比上月增加6個(gè)和2個(gè);持平的城市個(gè)數(shù)分別為10個(gè)和14個(gè)。
分城市來(lái)看,一、二線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比漲幅均擴(kuò)大,三線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比由降轉(zhuǎn)平,二手住宅價(jià)格環(huán)比持平。
“從數(shù)據(jù)來(lái)看,同比房?jī)r(jià)上漲城市個(gè)數(shù)繼續(xù)增加,漲幅持續(xù)擴(kuò)大。11月份,新建商品住宅與二手住宅價(jià)格同比上漲城市個(gè)數(shù)分別為21個(gè)和32個(gè),分別比上月增加5個(gè)和8個(gè);價(jià)格同比下降的城市中,降幅比上月收窄的城市分別為48個(gè)和34個(gè)。”劉建偉表示。
“未來(lái)一線城市類似的調(diào)控政策松綁依然會(huì)持續(xù)出現(xiàn),房地產(chǎn)的政策寬松會(huì)刺激樓市繼續(xù)出現(xiàn)暖冬。”張大偉告訴記者。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
名稱 | 最新價(jià) | 漲跌 |
---|---|---|
高線 | 3690 | +100 |
低合金板卷 | 3710 | +80 |
低合金中板 | 3460 | +60 |
鍍鋅管 | 4640 | +30 |
鐵塔角鋼 | 3460 | +70 |
熱鍍鋅卷 | 4320 | +90 |
冷軋卷板 | 13940 | - |
冷軋無(wú)取向硅鋼 | 4260 | +10 |
圓鋼 | 3800 | +100 |
鉬鐵 | 237000 | 0 |
低合金方坯 | 3140 | +60 |
鐵精粉 | 1130 | - |
二級(jí)焦 | 2680 | - |
鋁錠 | 20140 | +310 |
中廢 | 2070 | 0 |
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