水鄉(xiāng)新城控規(guī)草案出爐 欲打造城市副中心核心區(qū)

水鄉(xiāng)新城控規(guī)草案出爐 欲打造城市副中心核心區(qū)

（來源：2018年11月3日 東莞陽光網(wǎng)）

日前，市城鄉(xiāng)規(guī)劃局發(fā)布的《關于東莞水鄉(xiāng)新城控制性詳細規(guī)劃的批前公示》（以下簡稱《規(guī)劃》），由望沙路、新聯(lián)路、中心大道、粵暉路和橋東路圍合而成，總面積約14.5平方公里水鄉(xiāng)新城，將以粵港澳大灣區(qū)及廣深科技創(chuàng)新走廊的創(chuàng)新節(jié)點為核心，打造成立足東莞服務灣區(qū)的總部基地、對接穗深港臺國際發(fā)展的國際商務港、東莞市副中心及服務水鄉(xiāng)經(jīng)濟區(qū)的嶺南水鄉(xiāng)。

未來居住人口將達到12.2萬人、就業(yè)人口17.0萬人；建設用地規(guī)模達到974.47公頃， 人均城市建設用地 79.87㎡/人。

水鄉(xiāng)新城發(fā)展規(guī)劃

《規(guī)劃》透露，水鄉(xiāng)新城產(chǎn)業(yè)發(fā)展將主要分為總部經(jīng)濟、國際商務、創(chuàng)新創(chuàng)意和綜合服務四個方面。

總部經(jīng)濟重點發(fā)展商務辦公、金融服務、特色商業(yè)、國際技術轉化、品質型公共服務，鼓勵企業(yè)設置華南地區(qū)總部、運營總部、研發(fā)總部等多形態(tài)的總部管理中心；

國際商務重點發(fā)展國際交往、國際外包、資金結算，完善國際商務服務體系，鼓勵國際商務相關功能集聚；

創(chuàng)新創(chuàng)意重點發(fā)展人工智能、創(chuàng)新孵化、創(chuàng)新咨詢、水生態(tài)科技、嶺南文化創(chuàng)意、嶺南濕地展示，鼓勵企業(yè)政府設置水監(jiān)測、水生態(tài)治理、省級研究中心等研發(fā)機構；

綜合服務重點供給國際交往中心、水鄉(xiāng)文化中心、休閑體育中心等國際化、品質化生活服務和金融服務、商貿(mào)會展、國際會議、專利申報、創(chuàng)新金融等生產(chǎn)性服務。

形成“一核兩心串多點，一帶一環(huán)擁九片”的空間結構

《規(guī)劃》提到，水鄉(xiāng)新城在凸顯新城河網(wǎng)密布、農(nóng)田濕地交錯、生態(tài)本底優(yōu)越的嶺南水鄉(xiāng)特色的前提下，規(guī)劃重點塑造以總部片區(qū)為核心、向南北延伸發(fā)展的多中心結構，同時以水為脈組織城市功能，弱化外河對基地的切分影響，最終形成“一核兩心串多點，一帶一環(huán)擁九片”的整體空間結構。

同時，規(guī)劃有由新型產(chǎn)業(yè)主導功能、商業(yè)商務主導功能、居住+新型產(chǎn)業(yè)主導功能、研發(fā)及綜合功能區(qū)、創(chuàng)意及設計功能組成的5種單元主導區(qū)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。