龍游縣住建局以物業(yè)管理為抓手推進省級“信用縣”創(chuàng)建

normal style=text-indent:21.0pt;mso-char-indent-count:2.0>一是健全體系促管理。制定出臺《龍游縣物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級評定辦法》，完善“誠信激勵、失信懲戒”機制，推動提升物業(yè)管理水平。與全縣14個備案的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂《信用承諾書》，將物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息和信用等級作為物業(yè)主管部門實施分類監(jiān)管以及業(yè)主選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)、前期物業(yè)服務(wù)招標、物業(yè)管理示范項目考評、物業(yè)服務(wù)合同備案等活動的重要依據(jù)。

normal style=text-indent:21.0pt;mso-char-indent-count:2.0>二是創(chuàng)新監(jiān)管破難題。與縣人民銀行建立合作關(guān)系，利用“信用龍游創(chuàng)建”平臺，將業(yè)主拖欠物業(yè)費及其他違法違規(guī)行為與個人征信結(jié)合的具體措施。創(chuàng)新物業(yè)費使用第三方監(jiān)管模式，引進中國銀行龍游縣支行作為第三方，與小區(qū)業(yè)委會、物業(yè)公司簽訂三方協(xié)議，約定業(yè)委會、物業(yè)公司分別在縣中行開設(shè)監(jiān)管賬戶，業(yè)主交納的物業(yè)費、業(yè)委會收取的經(jīng)營收入必須交進監(jiān)管賬戶，中行憑縣物管辦出具的月度考核結(jié)果通知，按月向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付相應比率的費用，所扣物業(yè)費轉(zhuǎn)入業(yè)委會賬戶，業(yè)委會賬戶資金使用必須經(jīng)社區(qū)審批同意。

normal style=text-indent:21.0pt;mso-char-indent-count:2.0>三是強化考評顯成效。對物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行日常巡查、月度考核、年度考核，并根據(jù)考評結(jié)果對物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行準入退出管理?？己撕细竦?，由業(yè)委會進行續(xù)聘，重新簽訂合同；考核不合格的，建議業(yè)委會予以解聘，重新招標選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

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備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。