“交投置地?北城時(shí)代（二期）項(xiàng)目（A地塊）”前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

按照國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《成都市物業(yè)管理?xiàng)l例》等法規(guī)、政策的規(guī)定，仁壽交投置地有限公司決定對“交投置地?北城時(shí)代（二期）項(xiàng)目（A地塊）”采用公開招標(biāo)的方式在全市選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)。現(xiàn)將有關(guān)情況作簡要說明：

一、招標(biāo)項(xiàng)目簡要說明

1、本建筑區(qū)劃位于仁壽縣中央商務(wù)大道，四至范圍：東至永寧街；西至中央商務(wù)大道；南至規(guī)劃道路；北至新城路。

2、本建筑區(qū)劃規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型為：住宅、商業(yè)

3、本建筑區(qū)劃總建筑面積289276.70平方米，其中住宅建筑面積185030.71平方米、

商業(yè)建筑面積19018.74平方米、物業(yè)管理用房373.76平方米、業(yè)主委員會(huì)用房50.96平方米、小區(qū)對內(nèi)公廁104.03平方米、綜合文化活動(dòng)室238.33平方米、門衛(wèi)室30.00平方米、更衣室108.22平方米；地上不計(jì)容積率建筑面積2789.88平方米；地下車位及設(shè)備用房81532.07平方米。

總密度：24.18%、總綠地率：31.64%

機(jī)動(dòng)車位2033、非機(jī)動(dòng)車位2024個(gè)。

二、物業(yè)管理用房的配置情況

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積373.76平方米，位于1棟1層、2棟1層；

2、業(yè)主委員會(huì)議事活動(dòng)用房：

建筑面積50.96平方米，位于1棟1層；

三、項(xiàng)目總平面圖及主要設(shè)施設(shè)備配置

見項(xiàng)目總平面圖、主要設(shè)施設(shè)備配置說明。

四、投標(biāo)申請人資格要求：

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設(shè)立、注冊從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨(dú)立法人資格、取得貳級資質(zhì)證書及以上資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

1、企業(yè)資質(zhì)等級與承接的物業(yè)服務(wù)建筑區(qū)劃建筑面積相對應(yīng)；

2、為建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與市場物業(yè)服務(wù)力量配置指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)相對應(yīng)；

3、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且年度信用記分高于100分（含）。

五、報(bào)名條件

本次招標(biāo)為公開招標(biāo)，可設(shè)置資格預(yù)審程序，凡具備管理本招標(biāo)項(xiàng)目的能力并且具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標(biāo)人報(bào)名。在投標(biāo)報(bào)名時(shí)間截止之時(shí)，若報(bào)名單位只有5家，則取消資格預(yù)審程序，報(bào)名單位可直接于2017年11月02日、2017年11月03日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）在成都市高新區(qū)神仙樹西路2號1棟3單元101室購買招標(biāo)文件（出售的招標(biāo)文件收取成本費(fèi)伍佰元整，售后不退）；若報(bào)名單位多于5家，則設(shè)置資格預(yù)審程序，報(bào)名單位可直接于2017年11月02日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）在成都市高新區(qū)神仙樹西路2號1棟3單元101室購買資格預(yù)審文件（出售的資格預(yù)審文件收取成本費(fèi)伍佰元整，售后不退），只有資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人才能參加投標(biāo)。招標(biāo)人將對資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人發(fā)送《資格預(yù)審合格通知書》，凡資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人，均可按照通知書中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標(biāo)文件。

六、報(bào)名時(shí)需提供以下證件

企業(yè)有效營業(yè)執(zhí)照正副本、資質(zhì)證書正副本、組織機(jī)機(jī)構(gòu)代碼證正副本(三證合一的報(bào)名企業(yè)無需提供組織機(jī)構(gòu)代碼證)、法定代表人身份證、報(bào)名人身份證（以上證件查驗(yàn)原件，并留加蓋報(bào)名企業(yè)鮮章的復(fù)印件一份）、法定代表人委托書原件一份。

七、報(bào)名的時(shí)間及地點(diǎn)

投標(biāo)申請人請于2017年10月31日至2017年11月01日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）時(shí)至成都市高新區(qū)神仙樹西路2號1棟3單元101室報(bào)名。

招標(biāo)人：仁壽交投置地有限公司

聯(lián)系人：羅強(qiáng)聯(lián)系電話：13882295949

聯(lián)系地址：成都市高新區(qū)神仙樹西路2號1棟3單元101室

日期：2017年10月30日

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。