今日,《武漢市剛需無房家庭首次購買新建商品住房優(yōu)先選房公證搖號規(guī)則指引》(以下簡稱“搖號指引”),由武漢房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)協(xié)會與武漢市公證協(xié)會聯(lián)合發(fā)布。指引規(guī)定,為保證購房人的合法權益,要求搖號必須使用武漢市公證協(xié)會指定軟件,搖號全程需錄像或網(wǎng)絡直播。
搖號指引規(guī)定,在搖號排序現(xiàn)場,開發(fā)企業(yè)必須邀請剛需購房人代表不少于3人到場見證。樓盤具備搖號條件后,在搖號排序現(xiàn)場,公證機構應采用經(jīng)檢測合格的統(tǒng)一軟件,并采取相關措施,確保電腦軟件在各個環(huán)節(jié)不存在人為控制的可能。搖號過程應當公開,全過程進行錄像或網(wǎng)絡直播。
值得注意的是,指引還規(guī)定,對于《優(yōu)先選房人員名單》中的剛需購房人數(shù)量,建議開發(fā)企業(yè)合理控制登記規(guī)模。開發(fā)企業(yè)公開銷售后3日內(nèi),將認購的人、房信息電子清冊報市房地產(chǎn)市場管理中心,并通過“武漢市商品房合同網(wǎng)簽和備案系統(tǒng)”進行購房人信息和選定房源的鎖定。
武漢房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)協(xié)會相關負責人表示,此舉為規(guī)范商品房銷售行為,合理引導住房需求,規(guī)范依序選房行為,從而保障購房人的合法權益。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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