廣東省綠色建筑量質(zhì)齊升三年行動方案 （2018－2020年） 征求意見稿

一、指導(dǎo)思想

全面貫徹黨的十九大精神，以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，深入貫徹習(xí)近平總書記重要講話精神和對廣東工作的批示指示精神，牢固樹立和貫徹落實新發(fā)展理念，緊緊抓住綠色建筑發(fā)展的規(guī)劃、建設(shè)和運營三個環(huán)節(jié)，以健全法規(guī)政策和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系為基礎(chǔ)，以推進綠色規(guī)劃為引領(lǐng)，以嚴(yán)格設(shè)計貫標(biāo)為切入口，以加強綠色建筑施工全過程監(jiān)管為重點，以技術(shù)創(chuàng)新和機制創(chuàng)新為動力，推動綠色建筑的量和質(zhì)齊升、提升綠色建筑運行水平和推動既有建筑綠色化改造等，全面提升建筑能源利用效率，提高建筑環(huán)境品質(zhì)，推動我省住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域綠色化發(fā)展，為實現(xiàn)我省“四個走在全國前列”的總?cè)蝿?wù)奠定堅實基礎(chǔ)。

二、行動目標(biāo)

2018－2020年，我省城鎮(zhèn)新增綠色建筑面積三年累計達到1.8億平方米；到2020年，城鎮(zhèn)民用建筑新建成綠色建筑面積占新建成建筑總面積比例達到60%，其中珠三角地區(qū)比例達到70%；二星級及以上綠色建筑面積在綠色建筑評價標(biāo)識項目中的比例達到35%；創(chuàng)建一批二星級及以上運行標(biāo)識綠色建筑示范項目。具體發(fā)展目標(biāo)計劃如下表：

　　到2020年，我省綠色建筑政策法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系基本健全，綠色建筑規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收、運營等全生命期監(jiān)管體制機制進一步完善，各環(huán)節(jié)執(zhí)行綠色建筑政策法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的力度全面加強；綠色建筑認(rèn)定機制和評價標(biāo)識管理機制有效建立和實施；綠色建筑運營管理水平顯著提高；既有建筑綠色化改造水平大幅度提升。

　　三、工作任務(wù)

　?。ㄒ唬﹫猿忠?guī)劃引領(lǐng)。

　　1.將綠色建筑納入城鄉(xiāng)規(guī)劃管理。各地在編制城鄉(xiāng)規(guī)劃時，要將綠色建筑發(fā)展內(nèi)容納入城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，確定城市綠色建筑發(fā)展指標(biāo)。在建設(shè)項目用地規(guī)劃條件審核中，明確項目要達到的綠色建筑等級和相關(guān)指標(biāo)要求。各地要逐步將綠色建筑專項設(shè)計方案納入建設(shè)工程規(guī)劃許可審批內(nèi)容。

　?。ǘ﹪?yán)格設(shè)計貫標(biāo)。

　　2.嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。2019年底前，全省城鎮(zhèn)新建民用建筑全面按照一星級及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計。政府投資公共建筑、建筑面積大于2萬平方米的大型公共建筑和大于10萬平方米的居住小區(qū)等應(yīng)執(zhí)行二星級及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。提高施工圖審查機構(gòu)的綠色建筑設(shè)計審查能力，嚴(yán)格審查要求，對不符合民用建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的施工圖不予出具審查合格書。加強設(shè)計文件變更審查，防止通過設(shè)計變更降低綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。

　　3.創(chuàng)新設(shè)計理念。引入先進設(shè)計理念，倡導(dǎo)綠色建筑精細(xì)化設(shè)計。重點發(fā)展嶺南特色綠色建筑，鼓勵采取被動式節(jié)能措施，結(jié)合夏熱冬暖的特點，將嶺南建筑的天然采光、自然通風(fēng)降溫的特點融入建筑設(shè)計中。大力推進全裝修模式，鼓勵土建裝修一體化設(shè)計。

　?。ㄈ娀┕み^程管控。

　　4.嚴(yán)格施工過程關(guān)鍵環(huán)節(jié)的把關(guān)。強化建設(shè)、設(shè)計、圖審、施工、監(jiān)理等各方質(zhì)量主體責(zé)任，嚴(yán)格執(zhí)行綠色建筑專業(yè)會審制度，嚴(yán)格按設(shè)計文件和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工及驗收，保障綠色建筑相關(guān)技術(shù)要求全面落實。對不符合施工圖設(shè)計文件要求的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)施設(shè)備，不得使用；對不按設(shè)計文件施工、違規(guī)變更設(shè)計和降低標(biāo)準(zhǔn)進行建設(shè)的，不得通過竣工驗收。

　　5.穩(wěn)步推行綠色施工。嚴(yán)格實施綠色施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，推進建造方式、技術(shù)和管理模式創(chuàng)新，大力發(fā)展裝配式建筑，減少建筑廢棄物的產(chǎn)生、加強施工揚塵污染的防治，強化文明施工管理，穩(wěn)步推行綠色施工。

　　（四）大力提升運行水平。

　　6.加強綠色建筑運行管理。建立并實施綠色建筑節(jié)能、節(jié)水、室內(nèi)外環(huán)境維護等管理制度，確保綠色建筑技術(shù)措施發(fā)揮實際效用。引入市場機制，鼓勵綠色建筑所有權(quán)人、使用人、物業(yè)管理公司、技術(shù)服務(wù)公司等參與運營管理并分享節(jié)能收益。鼓勵推行綠色物業(yè)管理模式，采用先進技術(shù)、科學(xué)管理和行為引導(dǎo)等方式，降低運行能耗，最大限度節(jié)約資源和保護環(huán)境。加大政策和資金激勵，各級政府優(yōu)先支持或獎勵綠色建筑運行標(biāo)識項目。

　?。ㄎ澹┩苿泳G色化節(jié)能改造。

　　7.推動高能耗建筑綠色化改造。進一步加強建筑能耗統(tǒng)計、能源審計和能耗公示工作。高度重視和切實加強能耗統(tǒng)計工作，以公共建筑為重點，加大高耗能建筑能耗公示力度。各地要進一步推進能耗監(jiān)測平臺的建設(shè)，2018年12月前，珠三角地區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要全部建成市級建筑能耗監(jiān)測平臺，2020年底前，其他地區(qū)全部建成，并實現(xiàn)省、市及建筑能耗監(jiān)測平臺數(shù)據(jù)共享和分析利用。聯(lián)合省直有關(guān)部門，研究制訂公共建筑用能價格差別化政策，逐步實施公共建筑能耗定額管理制度。廣州、深圳、珠海等有條件的城市于2020年底前率先實行大型公共建筑能耗定額管理。引導(dǎo)和鼓勵市場主體利用合同能源管理、能源托管等方式推動既有建筑綠色化改造。

　?。﹦?chuàng)新管理機制。

　　8.完善綠色建筑認(rèn)定機制。探索制訂《廣東省綠色建筑認(rèn)定管理辦法》，健全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，對按綠色設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計、按綠色施工規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)施工，并符合綠色建筑施工驗收規(guī)范的竣工項目，在竣工驗收及備案文件中可認(rèn)定為綠色建筑。

　　9.改革創(chuàng)新綠色建筑評價管理機制。建立健全綠色建筑評價管理制度，修訂《廣東省綠色建筑評價標(biāo)識管理辦法》，將一星級綠色建筑評價標(biāo)識管理下放給地級以上市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門管理，逐步將綠色建筑評價標(biāo)識工作委托或下放給第三方評價機構(gòu)實施。綠色建筑評價標(biāo)識工作以廣東省綠色建筑信息平臺為依托，實行網(wǎng)上集中統(tǒng)一管理，實現(xiàn)全省綠色建筑評價“五個一”，即綠色建筑全省一張網(wǎng)、管理一個庫、申報一個程序、評審一個標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)計一套圖表。鼓勵有條件的地區(qū)積極探索，先行先試，不斷創(chuàng)新改革綠色建筑評價管理機制。

　　（七）推廣應(yīng)用成熟、先進技術(shù)。

　　10.促進綠色建筑應(yīng)用可再生能源。加大政策激勵，推進綠色建筑利用可再生能源。鼓勵各地在高星級綠色建筑、綠色生態(tài)城區(qū)和綠色建設(shè)示范項目中將可再生能源建筑應(yīng)用比例作為約束性指標(biāo)。大力發(fā)展光伏一體化建筑，加大太陽能光熱系統(tǒng)在酒店、學(xué)校、醫(yī)院等公共建筑中的推廣力度，對節(jié)能效果及示范帶動效應(yīng)較好的可再生能源建筑應(yīng)用項目給予一定的財政補貼。

　　11.大力推廣應(yīng)用綠色建材。推進綠色建筑應(yīng)用高性能混凝土和預(yù)拌砂漿，合理采用高強建筑結(jié)構(gòu)材料。深入推進綠色建筑應(yīng)用新型墻材，完善新型墻材應(yīng)用政策和標(biāo)準(zhǔn)體系。

　　12.推動綠色建筑與裝配式建筑、智能建筑技術(shù)融合。堅持創(chuàng)新引領(lǐng)，加強綠色建筑與裝配式建筑、智能建筑等技術(shù)的研發(fā)，培育一批建筑科技產(chǎn)業(yè)基地。大力推行現(xiàn)代建造方式，打造一批裝配式、智能化、被動式的超低能耗綠色建筑。積極推動BIM技術(shù)在綠色建筑中的應(yīng)用。

　　（八）融入鄉(xiāng)村振興發(fā)展。

　　13.積極推動農(nóng)村綠色建筑發(fā)展。鼓勵農(nóng)村新建、改建和擴建的居住建筑參照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進行建設(shè)，優(yōu)先采取被動式節(jié)能措施，保持傳統(tǒng)文化特色。鼓勵農(nóng)村建設(shè)太陽能光熱一體化建筑。

　　四、工作計劃

　?。ㄒ唬﹦訂T部署階段（2018年6月）。2018年6月底前，各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要召開動員會，按照本方案制訂具體實施方案，全面動員部署量質(zhì)齊升行動。

　?。ǘ┙M織實施階段（2018年6月—2020年10月）。各地要按照本行動方案和本地工作方案，制定工作任務(wù)臺賬，按時間分步驟具體推進落實。各地級以上市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要加強監(jiān)督檢查，定期檢查完善綠色建筑各項工作制度，不定期抽查本轄區(qū)內(nèi)綠色建筑項目建設(shè)情況，每年7月10日前和12月20日前向省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳報送一次工作情況報告，工作情況報告應(yīng)包括階段性工作進展情況、存在的問題、取得的成效和經(jīng)驗等。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳每年組織不少于一次工作督查并通報全省。

　　（三）總結(jié)階段（2020年10－12月）。各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要及時總結(jié)本地區(qū)的工作經(jīng)驗，查找問題和不足，根據(jù)三年行動的實施情況研究完善有關(guān)法規(guī)政策和標(biāo)準(zhǔn)、健全長效機制的措施，促進綠色建筑長期健康發(fā)展。各地級以上市開展三年行動的總結(jié)報告于2020年11月15日前報省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳將對全省三年行動情況進行全面總結(jié)。

　　五、保障措施

　?。ㄒ唬┘訌娊M織領(lǐng)導(dǎo)。

　　各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要加強組織領(lǐng)導(dǎo)，強化工作責(zé)任，爭取發(fā)展改革、規(guī)劃、質(zhì)監(jiān)、科技、經(jīng)信、財政、稅務(wù)等有關(guān)部門的支持，出臺配套支持政策，密切協(xié)作配合，形成工作合力，做好綠色建筑發(fā)展相關(guān)工作。

　?。ǘ┩晟普叻ㄒ?guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系。

　　省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳將推動修訂《廣東省民用建筑節(jié)能條例》，將建筑節(jié)能和綠色建筑合并立法，組織編制廣東省綠色建筑規(guī)劃、設(shè)計、施工和驗收、運營等標(biāo)準(zhǔn)。各地要結(jié)合實際，建立和完善綠色建筑政策法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系，支持有條件的市先行先試，研究制定符合區(qū)域特點的地方標(biāo)準(zhǔn)、團體標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，改革創(chuàng)新綠色建筑評價管理制度。

　?。ㄈ┲朴喖畲胧?。

　　各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要積極主動會同國土、規(guī)劃、財政、金融等相關(guān)主管部門加大綠色建筑政策扶持力度。住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要協(xié)調(diào)經(jīng)信、財政部門進一步優(yōu)化建筑節(jié)能專項資金的獎勵機制，對高星級及運行階段綠色建筑項目加大支持力度；金融主管機構(gòu)要對綠色建筑項目給與籌融資支持，加快資金審批速度；國土、規(guī)劃主管部門要在國有土地出讓合同中增加綠色建筑相關(guān)要求，采用墻體保溫、遮陽等技術(shù)增加的建筑面積不計入容積率；公積金管理部門對使用公積金貸款購買二星級以上綠色建筑的，公積金貸款額度的可根據(jù)各地的實際給予購房人以適當(dāng)10%左右的上浮等。

　?。ㄋ模娀繕?biāo)管理。

　　加強對建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展工作的層級督查，對各地綠色建筑發(fā)展目標(biāo)進行考核評價，將目標(biāo)完成情況納入省人民政府對各市、縣人民政府節(jié)能目標(biāo)責(zé)任考核評價的重要內(nèi)容，并對各地完成目標(biāo)任務(wù)情況予以通報。

　?。ㄎ澹┡嘤夹g(shù)人才。

　　健全綠色建筑人才培育和引進機制，探索建立省級綠色建筑管理人才庫。加大人員培訓(xùn)力度，將執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和成熟技術(shù)等納入職業(yè)人員再教育內(nèi)容。開展綠色建筑專家下基層指導(dǎo)服務(wù)活動，加快農(nóng)村綠色建筑發(fā)展。

（六）加強宣傳引導(dǎo)。

組織開展建筑節(jié)能與綠色建筑宣傳月活動，提高公眾對綠色建筑的認(rèn)知度、參與度。充分利用報刊、廣播、電視等新聞媒體和網(wǎng)絡(luò)新媒體，廣泛宣傳先進地市成功經(jīng)驗、好的做法及發(fā)展成果。充分發(fā)揮行業(yè)組織作用，舉辦各種活動宣傳綠色建筑，努力營造全社會、全行業(yè)關(guān)心支持綠色建筑發(fā)展的良好氛圍。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。