專家：解決經濟運行三大失衡 讓房地產回歸住宅本性

國務院發(fā)展研究中心黨組成員兼辦公廳主任余斌5月6日在“2018北京大學全球金融論壇”上表示，我國經濟由高速增長階段轉入高質量發(fā)展階段，正處在轉變發(fā)展方式、優(yōu)化經濟結構、轉換增長動力攻關期，建設現(xiàn)代化經濟體系是跨越關口的迫切要求和我國發(fā)展的戰(zhàn)略目標。要促進經濟轉型升級，優(yōu)化資源配置，不斷提高全要素生產率。

余斌認為，邁向高質量發(fā)展階段，需要解決經濟運行中存在的三大失衡，從而推動經濟循環(huán)更加順暢。所謂三大失衡，第一是實體經濟供求失衡。通過供給側結構性改革，消除制約供給調整的體制和機制障礙，讓供給能夠適應需求變化；第二是金融與實體經濟失衡。短板在于金融如何有效支持實體經濟、如何能夠承擔相應風險，有效支持科技創(chuàng)新、如何適應人力資本大幅提升之后的大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新；第三是房地產與其他實體經濟失衡。根本問題在于如何讓房地產回歸住宅本性?！爸挥型咨平鉀Q經濟運行當中存在的這三大失衡，才有可能邁向高質量發(fā)展階段?！?/p>

余斌指出，優(yōu)化資源配置需不斷提高全要素生產力。大體上會經歷以下三個階段：第一個階段是行業(yè)之間生產要素再配置，提高全要素生產率。第二個階段是行業(yè)內部生產要素再配置。把生產和市場向高效率企業(yè)轉移和集中，提高行業(yè)集中度、競爭能力、盈利能力、行業(yè)和創(chuàng)新能力。當經過第二個階段后才會進入第三個階段，依靠科技創(chuàng)新、技術進步提高全要素生產率。

余斌表示，轉變發(fā)展方式、優(yōu)化經濟結構、轉換增長動力、促進經濟轉型升級，才有可能邁向高質量發(fā)展階段。高速增長階段結束，轉為中高速增長階段，經濟增速臺階式下降不可避免?！耙虼嗽谒俣认屡_階同時，要讓質量上一個新臺階?！?/p>

余斌建議，在不斷提高效率的同時，需要從收入和財富兩個角度有效遏制差距不斷擴大。

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。