2018年1-3月份河南省房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況

一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

2018年1-3月份，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資1138.65億元，同比增長(zhǎng)13.2%，增速比1-2月份略高0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資836.03億元，增長(zhǎng)13.6%，增速比1-2月份提高0.5個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為73.4%。

1-3月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積41811.89萬平方米，同比增長(zhǎng)7.4%，增速比1-2月份回落1.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積31353.38萬平方米，增長(zhǎng)8.1%。房屋新開工面積2419.68萬平方米，下降12.7%，降幅收窄4.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開工面積1884.15萬平方米，下降8.4%。房屋竣工面積1065.44萬平方米，增長(zhǎng)6.3%，增速回落1.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積835.44萬平方米，增長(zhǎng)10.5%。

1-3月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積95.96萬平方米，同比下降54.3%，降幅比1-2月份擴(kuò)大1.3個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款40.07億元，下降57.1%，降幅擴(kuò)大5.2個(gè)百分點(diǎn)。

二、商品房銷售和待售情況

1-3月份，商品房銷售面積1927.34萬平方米，同比增長(zhǎng)19.6%，增速與1-2月份持平。其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)18.4%，辦公樓銷售面積增長(zhǎng)47.2%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)17.1%。商品房銷售額1084.78億元，增長(zhǎng)27.4%，增速比1-2月份回落0.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)25.3%，辦公樓銷售額增長(zhǎng)81.0%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)19.8%。

3月末，商品房待售面積2730.35萬平方米，比2月末減少30.86萬平方米。其中，住宅待售面積減少66.82萬平方米，辦公樓待售面積增加7.33萬平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加25.1萬平方米。

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

1-3月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)際到位資金1362.37億元，同比增長(zhǎng)9.3%，增速比1-2月份高4.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，國(guó)內(nèi)貸款156.50億元，下降19.0%；自籌資金793.22億元，增長(zhǎng)19.7%；定金及預(yù)收款241.73億元，增長(zhǎng)9.8%；個(gè)人按揭貸款155.46億元，增長(zhǎng)6.4%。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。