2018年1-4月份河南省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售情況

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

2018年1-4月份，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資1781.92億元，同比增長(zhǎng)13.2%，增速與1-3月份持平。其中，住宅投資1331.32億元，增長(zhǎng)15.3%，增速比1-3月份提高1.7個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為74.7%。

1-4月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積43146.82萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)8.3%，增速比1-3月份提高0.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積32405.51萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)9.2%。房屋新開(kāi)工面積3747.69萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)1.7%，1-3月份為下降12.7%。其中，住宅新開(kāi)工面積2937.13萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)7.8%。房屋竣工面積1275.61萬(wàn)平方米，下降1.9%，1-3月份為增長(zhǎng)6.3%。其中，住宅竣工面積1017.86萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)3.1%。

1-4月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積168.17萬(wàn)平方米，同比下降38.4%，降幅比1-3月份收窄15.9個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款54.56億元，下降54.1%，降幅收窄3.0個(gè)百分點(diǎn)。

二、商品房銷售和待售情況

1-4月份，商品房銷售面積2737.43萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)16.5%，增速比1-3月份回落3.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)15.5%，辦公樓銷售面積增長(zhǎng)46.6%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)14.0%。商品房銷售額1540.62億元，增長(zhǎng)23.5%，增速比1-3月份回落3.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)21.3%，辦公樓銷售額增長(zhǎng)73.3%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)20.0%。

4月末，商品房待售面積2733.29萬(wàn)平方米，比3月末增加2.94萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積增加13.09萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積減少1.31萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少6.06萬(wàn)平方米。

三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況

1-4月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)際到位資金1999.54億元，同比增長(zhǎng)12.8%，增速比1-3月份提高3.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，國(guó)內(nèi)貸款217.44億元，下降13.0%；自籌資金1186.04億元，增長(zhǎng)21.9%；定金及預(yù)收款346.16億元，增長(zhǎng)14.3%；個(gè)人按揭貸款222.69億元，增長(zhǎng)9.1%。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。