北京銀監(jiān)局4月23日公布的數(shù)據(jù)顯示,2017年6月至2018年3月末,北京市銀行業(yè)房地產(chǎn)貸款環(huán)比增速持續(xù)回落,并總體低于各項貸款平均增速。
2017年3月17日,北京市住建委等四部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于完善商品住房銷售和差別化信貸政策的通知》。根據(jù)通知要求,北京樓市調(diào)控實施“認(rèn)房又認(rèn)貸”。居民家庭名下在北京市已擁有1套住房,以及在北京市無住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的,購買普通自住房的首付款比例不低于60%,購買非普通自住房的首付款比例不低于80%。
北京銀監(jiān)局嚴(yán)格落實各項房地產(chǎn)市場調(diào)控措施,效果明顯。2017年1季度至2018年1季度,北京市個人住房貸款月均新發(fā)放金額逐季度下降,各季度月均發(fā)放金額分別為268.52億元、204.23億元、147.91億元、87.29億元和83.45億元。個人消費貸款同比增速由2017年初的15.05%降至2018年3月末的4.84%,降幅達(dá)10.21個百分點。截至2018年3月末,北京地區(qū)信托公司投向房地產(chǎn)項目的資金信托較年初增速同比下降9.16個百分點。
北京地區(qū)銀行機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)風(fēng)險管控日趨審慎,以房地產(chǎn)作抵押的貸款增速明顯放緩。截至2018年3月末,北京地區(qū)以房地產(chǎn)作抵押的貸款同比增速比上年下降4.77個百分點。
同時,北京銀行業(yè)積極支持居民合理住房需求。一方面,大力支持保障性安居工程項目建設(shè),截至2018年3月末,北京地區(qū)保障性安居工程貸款余額2120.46億元,其中棚戶區(qū)改造貸款和公共租賃住房貸款比年初增加242.5億元,增長11.81%。
另一方面,個人住房貸款結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化,2017年4月至2018年3月末,按樓市政策執(zhí)行的個人住房貸款中,超8成用于支持無房群體購房需求。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
名稱 | 最新價 | 漲跌 |
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螺紋鋼 | 3140 | -20 |
熱軋開平板 | 3260 | -20 |
低合金中板 | 3310 | -50 |
螺旋管 | 4060 | -20 |
工字鋼 | 3370 | -50 |
鍍鋅板卷 | 3560 | -50 |
管坯 | 30790 | - |
冷軋無取向硅鋼 | 4190 | - |
圓鋼 | 3390 | -50 |
硅鐵 | 6200 | 0 |
低合金方坯 | 2980 | -50 |
鋅精礦 | 20640 | -410 |
等外級焦 | 1460 | - |
硅 | 14600 | |
重廢 | 1800 | 0 |
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