廣州2018年計劃供地19平方公里 住宅用地占比逾三成

廣州市國土規(guī)劃委12日公布了2018年建設(shè)用地供應(yīng)計劃，全市供地總量約為19.39平方公里，其中住宅用地占比超過三成。

今年廣州住宅用地計劃供應(yīng)量為6.25平方公里，占比32%(其中商品住宅用地4.77平方公里，保障性住房、租賃住房用地1.48平方公里)，同比2017年計劃供應(yīng)量增加近9%。從區(qū)域分布上看，增城、黃埔、南沙等外圍區(qū)域是今年商品住宅用地供應(yīng)大戶。

廣州市國土規(guī)劃委官員表示，這充分體現(xiàn)了廣州積極加大住宅用地供應(yīng)、培育和發(fā)展租賃住房市場，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

需要指出的是，租賃住房是指在國家提出建立租購并舉的住房制度下，對建成后用來出租的住房用地的統(tǒng)稱，當(dāng)中既包括政府建的公租房，也含公開出讓全自持的商品住宅。據(jù)悉，1.48平方公里的保障性住房和租賃房用地，除2宗公開出讓外，其他均以劃撥方式出讓。

此外，商服用地計劃供應(yīng)量為4.0平方公里，占比21%，著力打造琶洲、國際金融城、白鵝潭等重點(diǎn)功能區(qū)，配合該市構(gòu)建國際航運(yùn)中心、物流中心、貿(mào)易中心和現(xiàn)代金融服務(wù)體系，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)提質(zhì)增效。此類用地在分布上，各區(qū)供地量排名前三的依次為白云、番禺、黃埔，其中不少宗地為村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展留用地。

工礦倉儲用地計劃供應(yīng)量則為4.58平方公里，占比24%。主要推動符合廣州全面建設(shè)國家重要中心城市和率先轉(zhuǎn)型升級的高端產(chǎn)業(yè)功能區(qū)用地供應(yīng)，結(jié)合先進(jìn)制造業(yè)基地、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)功能區(qū)、創(chuàng)新性產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)的開發(fā)建設(shè)，保持充足的土地供應(yīng)規(guī)模。此類供地主要集中在黃埔、南沙、從化等外圍區(qū)域。

其他用地(包括：公共管理與公共服務(wù)用地、特殊用地、交通運(yùn)輸用地、水域及水利設(shè)施用地)計劃供應(yīng)量為4.56平方公里，占比23%，主要為滿足公共服務(wù)設(shè)施用地需求。從供地量上看，超過了商服用地，與工業(yè)用地相當(dāng)，這有助于城市綜合服務(wù)功能提升和環(huán)境改善。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。