北京公積金新政：直付房租可“按季劃轉(zhuǎn)”

7月15日，北京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于進一步擴大提取住房公積金直付房租業(yè)務(wù)試點范圍的通知》。通知稱，將優(yōu)化提取措施，即劃轉(zhuǎn)房租頻率增加“按季直付”。繳存人申請“直付房租”后，公積金中心依據(jù)房屋租賃合同備案的租金支付周期，按月或按季劃轉(zhuǎn)可提取的住房公積金至住房出租機構(gòu)賬戶，用于支付房租。

全文如下：

為充分發(fā)揮住房公積金住房保障作用，更好滿足繳存人租賃住房消費需求，北京住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）進一步擴大提取住房公積金直付房租業(yè)務(wù)（以下簡稱“直付房租”）試點范圍，現(xiàn)就有關(guān)工作通知如下。

一、優(yōu)化提取措施

1.劃轉(zhuǎn)房租頻率增加“按季直付”。繳存人申請“直付房租”后，公積金中心依據(jù)房屋租賃合同備案的租金支付周期，按月或按季劃轉(zhuǎn)可提取的住房公積金至住房出租機構(gòu)賬戶，用于支付房租。

2.業(yè)務(wù)申請時間擴展至房屋租賃合同備案有效期內(nèi)。自本通知發(fā)布之日起，凡房屋租賃合同在備案有效期內(nèi)的繳存人，可申請“直付房租”業(yè)務(wù)，支持存量合同辦理，擴大業(yè)務(wù)覆蓋范圍。

3.采取“直付房租”方式可提取支付的住房公積金與租金差額部分，由繳存人與試點住房出租機構(gòu)自行協(xié)商支付。

二、擴大試點范圍

擴大房源覆蓋范圍。將試點住房出租機構(gòu)運營的商品房房源覆蓋范圍擴展至全市，公租房試點項目增加至3個，試點房源總量由4萬套增加至33萬套（詳見附件）。

后續(xù)，有意愿參與試點工作的住房出租機構(gòu)，可與公積金中心溝通對接，待符合系統(tǒng)對接標準和業(yè)務(wù)規(guī)范要求后，開展試點工作，相關(guān)名單將在公積金中心官方網(wǎng)站公布。

三、試行日期

本通知自2025年7月15日起試行。原有政策與本通知不一致的，以本通知為準。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。