中國商品房庫存連續(xù)三個月減少

中國國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟綜合統(tǒng)計司司長付凌暉16日在國務院新聞辦公室舉行的發(fā)布會上表示，5月份，房地產(chǎn)市場運行總體平穩(wěn)，商品房庫存持續(xù)減少。

從市場交易看，在各項穩(wěn)樓市政策作用下，今年以來，房地產(chǎn)銷售基本平穩(wěn)。1至5月，新建商品房銷售面積和銷售額同比分別下降2.9%和3.8%，與1至4月基本持平。部分一線、二線城市市場交易較為活躍，商品房銷售面積和銷售額保持增長。從商品房庫存看，5月末商品房待售面積比4月末減少715萬平方米，連續(xù)三個月減少。5月，70個大中城市房價同比降幅繼續(xù)收窄。

總的看，付凌暉表示，今年以來，隨著各項穩(wěn)定房地產(chǎn)政策加快落實，中國房地產(chǎn)市場繼續(xù)朝著止跌回穩(wěn)的方向邁進，5月份房地產(chǎn)市場運行總體平穩(wěn)。但也要看到，房地產(chǎn)市場仍在調(diào)整過程中，市場信心還在修復，市場供求關(guān)系仍待改善，促進房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)還需要繼續(xù)努力。

下階段，他指出，要積極主動適應房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的現(xiàn)實，持續(xù)推動城市更新和危舊房改造，加大“好房子”建設(shè)供應力度，促進剛性和改善性住房需求釋放，積極構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

官方5月發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，商業(yè)銀行審批通過的“白名單”貸款已增至6.7萬億元(人民幣，下同)。東方金誠首席宏觀分析師王青表示，這較去年末大幅增加約1.7萬億元，房企信貸資金來源整體呈現(xiàn)改善態(tài)勢。他認為，隨著信貸資金來源改善，疊加上年同期房地產(chǎn)投資基數(shù)降至較低水平，下半年房地產(chǎn)投資同比降幅有收窄趨勢。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。