新余今年將改造棚戶區(qū)6123戶

3月23日，記者從新余市保障安居工程新聞發(fā)布會(huì)上獲悉，今年該市將改造棚戶區(qū)6123戶，發(fā)放公租房租賃補(bǔ)貼3800戶，發(fā)放金額約1094萬元。

棚戶區(qū)改造安置方式分為貨幣安置、原地實(shí)物安置、異地實(shí)物安置等方式進(jìn)行安置，鼓勵(lì)貨幣化安置。選擇貨幣安置的，該市按照棚改項(xiàng)目就近類似地段商品房均價(jià)補(bǔ)償并給予20%的獎(jiǎng)勵(lì),政府牽線搭橋，確定團(tuán)購價(jià)，由居民自主選擇購買安置住房。對(duì)于貨幣補(bǔ)償后仍無力購買普通商品房的棚戶區(qū)居民,符合保障住房準(zhǔn)入條件的，為其提供基本住房保障，優(yōu)先安排保障住房。征收集體土地上房屋，補(bǔ)償及獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償，人均安置面積為60平方米，等面積置換，多余拆遷面積按照評(píng)估價(jià)實(shí)行貨幣補(bǔ)償。

據(jù)了解，已有經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭想要購買商品房必須通過補(bǔ)交土地收益等價(jià)款取得已購經(jīng)濟(jì)適用住房的完全產(chǎn)權(quán)后才方可或者辦理經(jīng)濟(jì)適用住房的退出手續(xù)。經(jīng)濟(jì)適用住房購房人需按交易時(shí)同地段普通商品住房轉(zhuǎn)讓計(jì)稅評(píng)估價(jià)與原經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格差價(jià)的35%向政府補(bǔ)交土地收益、稅費(fèi)減免等價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)，原經(jīng)濟(jì)適用住房保障功能即行消失，其管理、權(quán)屬登記、交易、拆遷補(bǔ)償?shù)染瓷唐纷》坑嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。