中國逾十城收購存量房項目落地，籌集保障性住房上萬套

12月18日消息，近期，重慶、江蘇蘇州、湖北武漢、河南鄭州、吉林長春、浙江金華、河北保定、四川樂山以及安徽的合肥、舒城、蒙城等10余個城市收購存量房項目落地，籌集保障性住房上萬套。

在蘇州，國開行牽頭發(fā)放銀團貸款11億元人民幣，支持地方國有企業(yè)收購房企未出售房源，改造為保障性住房后按照保本微利原則配售。在重慶，工行向嘉寓公司發(fā)放貸款，支持收購1000余套保障性租賃住房，通過“較低租金+靈活期限”等精心設(shè)計，已開業(yè)項目實現(xiàn)“滿租”。在安徽，農(nóng)行、中行等支持收購舒城縣685套公寓、蒙城縣865套住宅用作保障性租賃住房，實現(xiàn)收購存量房在人口集中縣域落地。

消化收購存量房，用作保障性住房，是今年中國在房地產(chǎn)領(lǐng)域的重點工作之一。業(yè)內(nèi)人士對中新社記者表示，收購存量房需經(jīng)過摸排需求、征集房源、明確收購辦法、選定收購主體、與房企協(xié)商等較多環(huán)節(jié)，實際落地需一定時間。

今年9月下旬，中國央行推出了包括優(yōu)化保障性住房再貸款激勵政策在內(nèi)的房地產(chǎn)金融增量政策，相關(guān)部門研究出臺專項債券用于收儲土地和收購存量商品房等系列政策，支持地方政府因城施策大力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。

有關(guān)方面也在城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制下成立收購工作專班，推動地方政府加大工作力度。目前，全國已有上百個城市收購工作專班選定了收購主體，70多個城市公開發(fā)布房源征集公告。

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