中指研究院：樓市近半年同比首次轉(zhuǎn)升

“中指研究院”微信號5日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，上周樓市同環(huán)比均上漲，環(huán)比小幅上漲7.15%，同比則為近半年來首次轉(zhuǎn)升。

中指研究院指出，上周，一線城市市場率先回暖，成交面積整體環(huán)比上漲21.42%，同比上漲20.35%。

分城市來看，北上廣深4城市同環(huán)比均出現(xiàn)不同幅度的上漲，節(jié)奏保持一致。其中，廣州、深圳環(huán)比漲幅最大，均為35%左右；北京次之，上海漲幅最小，僅為9.0%。同比來看，整體亦出現(xiàn)上漲，深圳漲幅最大，為39.6%。

二線代表城市整體成交面積環(huán)比上漲14.40%。分城市來看，除蘇州外，其余城市環(huán)比均上漲，其中寧波漲幅最大，為34.75%；南寧、杭州次之，分別為27.42%和24.38%。同比來看，二線代表城市整體同比上漲9.09%，杭州、溫州、青島漲幅顯著。

同時，三四線代表城市則同環(huán)比仍下降。數(shù)據(jù)顯示，三四線代表城市整體環(huán)比小幅下降，為10.36%。同比來看，三四線代表城市降幅為14.87%。

庫存方面，監(jiān)測的7個代表城市整體庫存環(huán)比略降0.77%。

其中，一線城市整體環(huán)比略降，分城市來看，除廣州外，北上深3城市本周庫存環(huán)比均下降，北京降幅最大為1.35%；深圳、上海次之，降幅均大于0.5%。

二線城市整體環(huán)比亦略降，分城市來看，杭州降幅最大，環(huán)比下降1.53%；蘇州最小，為0.43%。

土地方面，中指研究院表示，40個大中城市住宅用地成交94萬平方米，土地出讓金58億元。其中，杭州收金近42億領(lǐng)銜，南京居第二位達29.6億元，其余TOP10城市中出讓金普遍在5億元以下。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。