甘肅天水：降低二套房首付比例至20%

據(jù)微信公眾號(hào)“甘肅發(fā)布”7月14日消息，近日，甘肅省天水市為進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范住房公積金貸款管理，全面落實(shí)全省住房公積金重點(diǎn)工作安排部署，天水市住房公積金管理中心對(duì)現(xiàn)有公積金貸款政策進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。具體如下：

（一）降低二套房首付比例。對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)住房的，首付比例由30％降至20％。

（二）提高實(shí)際貸款額度。在保證借款人基本生活費(fèi)用的前提下，將借款人家庭月還款額與月收入比例由50％提高至60％。

（三）允許繳存職工直系親屬共同參貸。單身或單方繳存職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，父母可作為共同借款人。父母為共同借款人的，可辦理“月對(duì)沖”業(yè)務(wù)，申請(qǐng)貸款不計(jì)算父母名下房屋套數(shù)，借款人、共同借款人賬戶余額合并計(jì)算。

（四）優(yōu)化房屋套數(shù)認(rèn)定。購(gòu)買(mǎi)自住住房，此前已使用一次公積金貸款且已結(jié)清的購(gòu)房家庭，在本市范圍內(nèi)無(wú)住房的，再次使用公積金貸款，執(zhí)行我市首套房公積金貸款政策。

（五）住房公積金貸款不受繳存地限制。異地繳存住房公積金的職工，在我市購(gòu)房的，可向天水市住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款，與本地貸款職工同等享有貸款權(quán)益，無(wú)繳存地、戶籍地等條件的限制。

（六）提升貸款服務(wù)質(zhì)效。提高貸款辦理效率，壓縮辦理時(shí)限，抵押登記完成后3個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。強(qiáng)化住房公積金區(qū)域一體化共享協(xié)同平臺(tái)應(yīng)用，加強(qiáng)跨地域業(yè)務(wù)協(xié)同聯(lián)辦，推行異地“月沖還貸”業(yè)務(wù)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。