濟(jì)南試點(diǎn)租賃型住房 全面監(jiān)管二手房交易資金

1月27日上午，山東省濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局(濟(jì)南市城市更新局)發(fā)布新一年重點(diǎn)工作，其中備受關(guān)注的租購并舉有望在今年出臺相關(guān)落地政策，租賃型住房試點(diǎn)將力爭上半年破題。

在備受關(guān)注的購租并舉方面，濟(jì)南將在今年上半年力爭實(shí)現(xiàn)租賃住房破題。目前，濟(jì)南房管部門已經(jīng)開展了房屋租賃調(diào)研，起草了調(diào)研報(bào)告，并與建行簽訂了住房租賃服務(wù)公有云平臺使用協(xié)議，為建立租購并舉的住房制度奠定了基礎(chǔ)。今年，將制定出臺培育和發(fā)展住房租賃市場的實(shí)施意見，并推動相關(guān)配套政策的落實(shí)；加快建設(shè)住房租賃管理服務(wù)平臺，支持相關(guān)企業(yè)、機(jī)構(gòu)開展住房租賃業(yè)務(wù)，推動建設(shè)租賃型住房試點(diǎn)，力爭“上半年破題”。

另外，2018年，濟(jì)南還將實(shí)行二手房交易資金全面監(jiān)管。

在棚改拆遷方面，濟(jì)南還要力推零散棚戶區(qū)改造。要按時(shí)完成省級棚改項(xiàng)目4.1萬套、市級棚改項(xiàng)目1.9萬套開工任務(wù)，全力推進(jìn)零散棚戶區(qū)改造；按時(shí)超額完成約5.2萬戶、1350萬平方米征收拆遷任務(wù)。

在老城更新方面，濟(jì)南要確保完成472個(gè)、749萬平方米老舊小區(qū)整治改造，讓10萬余戶獲益；繼續(xù)推進(jìn)老樓加裝電梯工作，將為民實(shí)事做好，“做出口碑”；高標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施“黑虎泉西路、趵突泉北路街區(qū)”等“1+5”特色街區(qū)綜合更新工作，提升街區(qū)顏值，打造15分鐘生活圈，力爭“做成經(jīng)典、不留遺憾”。

在住房保障方面，要基本建成并分配公租房不少于3000套，確保2015年政府投資建設(shè)公租房分配率不低于90%。2017年，不少土拍中地塊觸發(fā)最高限價(jià)后，開發(fā)商要競安置房面積，而今年，濟(jì)南將嘗試把土地出讓中競拍的部分安置房轉(zhuǎn)為公租房，在縣區(qū)投融資平臺新開發(fā)項(xiàng)目中建設(shè)一定比例公租房，拓寬公租房實(shí)物供給渠道。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。