今年,走出“高庫存”陰影的大連樓市出現(xiàn)了鮮明轉(zhuǎn)變,前三季度大連新房成交同比增長6.3%,引發(fā)市場關(guān)注。
相較于部分進(jìn)入“五限時代”的熱點(diǎn)城市,由于大連的政策環(huán)境較為寬松,仍保持著“去庫存”政策基調(diào),因而在鏈家研究院首席市場分析師許小樂看來,政策利好條件下的大連新房住宅市場熱度維持較好,與周邊的沈陽、青島、濟(jì)南等城市相比,大連是2017年新房交易量唯一增長的城市。
對不少開發(fā)商而言,今年的項(xiàng)目銷售成績亦值得欣喜。盡管2017年仍未結(jié)束,以4億元總銷售額占據(jù)了大連旅順別墅市場半壁江山的中鐵春風(fēng)十里項(xiàng)目引發(fā)關(guān)注,據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹,該項(xiàng)目的銷售成績與2017年京津唐、黑吉遼等省會及一線城市的渠道熱銷密不可分,由于占據(jù)人氣海岸休閑勝地資源,加上優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品力,在購房者當(dāng)中受到良好反饋。
業(yè)內(nèi)預(yù)測,由于此前大連庫存去化周期高達(dá)23個月,遠(yuǎn)高于12個月的合理周期,去庫存或仍將是明年大連樓市的主基調(diào)。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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