1月4日,香港特區(qū)政府發(fā)展局局長甯漢豪會見媒體,公布本財政年度最后一個季度(2024年1月至3月)的賣地計劃。甯漢豪表示,本季度內(nèi)特區(qū)政府將出售一幅位于元朗創(chuàng)新園附近的工業(yè)用地,用來發(fā)展多層現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)大樓,但不會另行推售住宅及商業(yè)用地。
據(jù)介紹,相關(guān)賣地計劃一方面旨在推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展,另一方面旨在通過較有土地效用的方式為棕地(指被廢棄的工業(yè)或商業(yè)用地,可重復(fù)利用)作業(yè)提供發(fā)展空間。此次供出售的工業(yè)用地面積約3.2公頃,可提供約16萬平方米的樓面面積。特區(qū)政府會通過賣地條款要求發(fā)展商移交其中不少于三成的樓面面積,以便特區(qū)政府用比較優(yōu)惠的租金將有關(guān)樓面面積出租給受特區(qū)政府發(fā)展影響的棕地業(yè)務(wù)經(jīng)營者。
住宅用地方面,甯漢豪指出,本季度內(nèi)的私營房屋土地供應(yīng)預(yù)計可支持興建約3570個住宅單位??紤]到不同來源的季度供應(yīng),本財政年度預(yù)計總共可提供約11530個住宅單位、接近12900個住宅單位的目標,加上近幾個月房地產(chǎn)市場對投資土地的氣氛較為冷淡,所以特區(qū)政府在本財政年度第四季度不會另行推售住宅用地。
她進一步解釋說,特區(qū)政府需觀察市場情況、總結(jié)財政年度的土地供應(yīng)情況后才會提出賣地計劃。本季度暫無私營房屋用地售賣,并不意味著特區(qū)政府對房地產(chǎn)市場缺乏信心。
另就商業(yè)用地,甯漢豪說,考慮到目前商業(yè)樓面的空置率仍處于較高水平,特區(qū)政府在本季度內(nèi)也不會推售任何商業(yè)用地。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
名稱 | 最新價 | 漲跌 |
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高線 | 3690 | +100 |
低合金板卷 | 3710 | +80 |
低合金中板 | 3460 | +60 |
鍍鋅管 | 4640 | +30 |
鐵塔角鋼 | 3460 | +70 |
熱鍍鋅卷 | 4320 | +90 |
冷軋卷板 | 13940 | - |
冷軋無取向硅鋼 | 4260 | +10 |
圓鋼 | 3800 | +100 |
鉬鐵 | 237000 | 0 |
低合金方坯 | 3140 | +60 |
鐵精粉 | 1130 | - |
二級焦 | 2680 | - |
鋁錠 | 20140 | +310 |
中廢 | 2070 | 0 |
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