近來,隨著相關(guān)政策相繼落地,房地產(chǎn)市場預(yù)期企穩(wěn)回升。同時(shí),多個(gè)重點(diǎn)城市啟動(dòng)新一輪土拍,房企拍地?zé)岫扔兴嵘?。值得注意的是,雖然土地市場小幅回暖,但整體來看,市場仍處于低溫運(yùn)行態(tài)勢,且存在明顯分化。易居研究院分析師嚴(yán)躍進(jìn)表示,此前有消息稱,9月底自然資源部已給各省市自然資源主管部門下發(fā)文件,內(nèi)容包括建議取消土地拍賣中的地價(jià)限制、建議取消遠(yuǎn)郊區(qū)容積率1.0限制等。在此背景下,包括濟(jì)南在內(nèi),南京、蘇州、合肥、廈門、成都、青島等至少7個(gè)熱點(diǎn)城市的土拍規(guī)則做出調(diào)整,部分待出讓地塊已不再限制土地上限價(jià)格,重啟價(jià)高者得規(guī)則,促使市場一定的回暖。他認(rèn)為,下一步將有更多城市執(zhí)行該政策。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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