廣東銀企率先推動(dòng)“租購(gòu)并舉”落地

建設(shè)銀行廣東省分行與中國(guó)地產(chǎn)資信強(qiáng)企交流會(huì)日前在廣州主辦“發(fā)展住房租賃市場(chǎng)圓桌論壇”，探討加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度。在論壇現(xiàn)場(chǎng)，建行廣東省分行與保利、碧桂園、萬(wàn)科、合生、雅居樂(lè)、奧園、華發(fā)、中惠熙元、珠江實(shí)業(yè)、合景泰富、恒大等33家知名房企共同簽訂住房租賃戰(zhàn)略合作協(xié)議，推出300萬(wàn)套租賃住房，助力廣東“安居夢(mèng)”。

建行廣東省分行不僅投入專項(xiàng)資金，還以“CCB建融家園”住房租賃監(jiān)管平臺(tái)為依托，為政府、房地產(chǎn)企業(yè)、住房租賃企業(yè)及個(gè)人提供大數(shù)據(jù)智慧服務(wù)，讓各個(gè)參與主體能夠在租房市場(chǎng)上“找得真、住得安、付得起、用得好、管得全、估得準(zhǔn)”。此外，由建行廣東省分行發(fā)起廣東住房租賃產(chǎn)業(yè)與金融研究院、廣東建信住房租賃發(fā)展基金亦于同日宣布成立，全力助推廣東住房租賃市場(chǎng)發(fā)展。而房企則將推出大批量租賃住房房源滿足市場(chǎng)需求。

廣東省政府《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的實(shí)施意見》中明確支持租賃住房建設(shè)，出臺(tái)多項(xiàng)支持政策，包括鼓勵(lì)新建租賃住房，允許改建房屋用于租賃，落實(shí)稅收優(yōu)惠、金融支持、完善供地方式等。省內(nèi)多家房地產(chǎn)企業(yè)也紛紛將租賃住房開發(fā)作為重點(diǎn)開發(fā)的新業(yè)務(wù)。比如，越秀地產(chǎn)在2017年中期業(yè)績(jī)會(huì)上宣布新業(yè)務(wù)以養(yǎng)老及長(zhǎng)租為主；萬(wàn)科不斷加碼在核心城市發(fā)展租房業(yè)務(wù)，僅2016年便已經(jīng)有1.6萬(wàn)間出租公寓，今年更以25.31億元+住宅總建筑面積自持100%+自持年限70年的價(jià)碼；廣東建鑫公司采取省市合作模式成立地市住房租賃平臺(tái)6家，其中在佛山已采購(gòu)房源850套，在肇慶采取“政府購(gòu)買服務(wù)”和“市場(chǎng)化”兩種運(yùn)作模式采購(gòu)房源206套，計(jì)劃2017年底首批房源投入使用。

建行廣東省分行行長(zhǎng)劉軍表示，根據(jù)建行廣東省分行與參會(huì)企業(yè)簽訂的住房租賃戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將以“總對(duì)總”模式開展全面深入的住房租賃業(yè)務(wù)合作。建行廣東省分行根據(jù)企業(yè)自身經(jīng)營(yíng)管理特點(diǎn)，提供“一攬子”、“一站式”綜合化金融服務(wù)，滿足其多層次、多元化金融需求。簽約房企將使用建行開發(fā)的企業(yè)租賃服務(wù)管理平臺(tái)作為自持房源管理平臺(tái)，雙方在全省范圍內(nèi)共同打造“CCB建融家園”住房租賃品牌。

僅就本次合作協(xié)議約定，建行廣東省分行住房租賃專項(xiàng)融資服務(wù)額度超1700億元，合作房地產(chǎn)企業(yè)將通過(guò)建行“CCB建融家園”住房租賃監(jiān)管與服務(wù)平臺(tái)向市場(chǎng)推出租賃房源推動(dòng)“由售轉(zhuǎn)租”，為廣東省內(nèi)住房租賃客戶帶來(lái)一批真實(shí)、優(yōu)質(zhì)的租賃房源。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。