長(zhǎng)春經(jīng)開(kāi)區(qū)：舊城改造提升構(gòu)筑城市新風(fēng)景

11月11日，星期六，長(zhǎng)春市政協(xié)副主席、長(zhǎng)春經(jīng)開(kāi)區(qū)黨工委書記、管委會(huì)主任何泉秀與長(zhǎng)春經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)副主任丁萬(wàn)鈞放棄休息時(shí)間，帶領(lǐng)管委會(huì)辦公室、建設(shè)局、規(guī)劃局、市容局、建管中心、質(zhì)監(jiān)站等相關(guān)部門，到匯成家園回遷小區(qū)、拖拉機(jī)南委、拖拉機(jī)北委、樂(lè)東回遷小區(qū)、經(jīng)開(kāi)三區(qū)、四區(qū)、?？?/strong>小區(qū)踏查、調(diào)研舊城改造提升工程進(jìn)展情況。長(zhǎng)春經(jīng)開(kāi)區(qū)住房保障和公用事業(yè)服務(wù)中心副主任董海欣介紹，“何主任幾乎每周都實(shí)地踏查舊城改造提升工程，有時(shí)帶著相關(guān)部門走，有時(shí)自己去看，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題回來(lái)迅速解決?！?/p>

去年，長(zhǎng)春市啟動(dòng)了大規(guī)模的舊城改造提升工作，用兩年時(shí)間對(duì)全市三環(huán)路以內(nèi)老舊城區(qū)進(jìn)行綜合改造提升，計(jì)劃綜合改造316個(gè)老舊片區(qū)、600條街路和20個(gè)商圈。按照長(zhǎng)春市委、市政府提出的城市建設(shè)目標(biāo)，提升舊城整體建設(shè)和管理水平、完善舊城功能的指導(dǎo)意見(jiàn)，長(zhǎng)春經(jīng)開(kāi)區(qū)結(jié)合轄區(qū)實(shí)際，以百姓需求為導(dǎo)向，務(wù)實(shí)高效地推進(jìn)舊城改造提升工程，不斷完善城市功能，全力為轄區(qū)百姓提供良好的生活環(huán)境。

2016年，全區(qū)共改造11個(gè)老舊小區(qū)，總占地100萬(wàn)平方米，218棟樓的15343戶居民受益。同時(shí)，改造了12條街路，改造道路面積60萬(wàn)平方米。2017年，改造10個(gè)老舊小區(qū)、2個(gè)商圈、19條道路，總投資約5.2億元。截至目前，2016年舊城改造工程延續(xù)下來(lái)的11個(gè)小區(qū)、12條道路已全部完成，2017年舊城改造工程對(duì)19條街路和兩處商圈進(jìn)行了提升改造。

在長(zhǎng)春經(jīng)開(kāi)區(qū)，舊城改造提升工程被視為一項(xiàng)重大的民生工程、發(fā)展工程?！袄吓f住宅區(qū)改造要以便民、利民為原則，充分調(diào)動(dòng)居民廣泛參與；施工方要確保優(yōu)質(zhì)、高效、按期交工；物業(yè)公司要加強(qiáng)維護(hù)和管理，與居民共同努力，營(yíng)造文明、整潔、和諧的居住環(huán)境?！焙稳闳缡钦f(shuō)，各相關(guān)部門也正是這樣做的——

順應(yīng)群眾期盼，經(jīng)開(kāi)區(qū)舊城改造提升工程本著“高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、高標(biāo)準(zhǔn)施工”的原則嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，讓每項(xiàng)工程都成為精品；堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向，只要是亟待改善的生活環(huán)境，不論其是否包括在全市舊城改造提升工作范疇內(nèi)，經(jīng)開(kāi)區(qū)都以保障和改善民生為重，解決百姓訴求，提高百姓的生活質(zhì)量；鼓勵(lì)百姓參與，通過(guò)成立市民監(jiān)督小組等辦法，暢通百姓提出改造意見(jiàn)和建議的渠道，共建美麗幸福家園；加強(qiáng)長(zhǎng)效管理，建設(shè)特色社區(qū)、提升城市功能，居民在生活環(huán)境變美變舒適的同時(shí)，更豐富了精神文化生活……

由此，一個(gè)功能更加完善、富有魅力活力、更加幸福和諧的“品質(zhì)之城”正在長(zhǎng)春東城版圖上徐徐鋪展開(kāi)來(lái)。

務(wù)實(shí)高效，“改”出百姓新生活

“土路變成了柏油路，安了路燈，修了花壇，劃了停車位，小區(qū)哪哪兒看著都順眼舒服了。不但每個(gè)單元都換了新的單元門，各個(gè)樓層樓梯口的破鐵門也換了新的。新門能上鎖，防止外人隨便進(jìn)來(lái)貼廣告，又干凈又安全。世紀(jì)新居成了真真正正的‘新居’！”長(zhǎng)春經(jīng)開(kāi)區(qū)世紀(jì)新居居民常女士說(shuō)起小區(qū)的變化總是不住地稱贊。

良好的居住、出行環(huán)境與百姓日常生活息息相關(guān)。得益于2016年開(kāi)始實(shí)施的舊城改造提升工程，長(zhǎng)春經(jīng)開(kāi)區(qū)城市形象不斷提升，城市功能日趨完善。從綠化到亮化，從舊小區(qū)煥新顏到交通便利完善，百姓實(shí)實(shí)在在地感受到了城市在發(fā)展中的變化。這些變化更贏得居民贊聲一片。

舊城改造提升工程是長(zhǎng)春市一項(xiàng)重點(diǎn)民生工程。去年以來(lái)，長(zhǎng)春市緊緊圍繞建設(shè)東北亞區(qū)域性中心城市這一目標(biāo)，樹立以人民為中心的理念，通過(guò)舊城改造提升，著力解決群眾反映強(qiáng)烈的基礎(chǔ)設(shè)施和居住環(huán)境問(wèn)題，增強(qiáng)群眾的獲得感和幸福感，打造一個(gè)“本地人幸福、外地人羨慕”的宜居城市。按照“通過(guò)改造提升，努力實(shí)現(xiàn)城市功能、形象、品位和人居環(huán)境四個(gè)全面提高”的總要求，長(zhǎng)春經(jīng)開(kāi)區(qū)在舊城改造提升工作中堅(jiān)持以文化意識(shí)為引領(lǐng)、以功能性建設(shè)帶動(dòng)民生改善、以街區(qū)制改造提升市民生活品質(zhì)、以整飾商圈面貌促進(jìn)經(jīng)濟(jì)繁榮，打造生態(tài)良好、功能完善、文化濃郁、富有活力、宜居宜業(yè)的城區(qū)環(huán)境。

為使舊城改造工程的推進(jìn)務(wù)實(shí)高效、質(zhì)量有保障，長(zhǎng)春經(jīng)開(kāi)區(qū)多措并舉——

加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。成立了舊城改造分指揮部和現(xiàn)場(chǎng)指揮部，區(qū)建設(shè)局領(lǐng)導(dǎo)每人負(fù)責(zé)一個(gè)標(biāo)段，落實(shí)包保責(zé)任，使管理自上而下進(jìn)行檢查，責(zé)任自上而下層層落實(shí)。設(shè)計(jì)施工一體化項(xiàng)目中施工節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)方案、節(jié)點(diǎn)施工圖審核、工程月計(jì)量撥付等自下而上逐級(jí)審核上報(bào)，層層負(fù)責(zé)，層層把關(guān)，確保工程質(zhì)量和資金使用的全過(guò)程監(jiān)管；

建立了“指揮部統(tǒng)一調(diào)度、各工作組牽頭、職能部門配合”工作模式。由區(qū)質(zhì)監(jiān)站牽頭對(duì)舊城改造的工程質(zhì)量進(jìn)行過(guò)程監(jiān)督，由規(guī)劃局牽頭、街道辦事處和物業(yè)公司配合對(duì)小區(qū)違建進(jìn)行徹底拆除。通過(guò)分工，分解工作任務(wù)，調(diào)動(dòng)各部門的專業(yè)隊(duì)伍，提高工作質(zhì)量和效率；

強(qiáng)化過(guò)程管理，責(zé)任落實(shí)到人。對(duì)已完成的舊城改造項(xiàng)目開(kāi)展拉網(wǎng)式摸查，確保不留死角，不留隱患、不留垃圾，做好和物業(yè)、社區(qū)的移交工作。

此外，各標(biāo)段的建設(shè)還進(jìn)行定期評(píng)比。長(zhǎng)春經(jīng)開(kāi)區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這是為了讓大家有“爭(zhēng)先保優(yōu)”的競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)，讓每個(gè)人都有壓力。一方面，好的經(jīng)驗(yàn)、好的施工方法、好的技藝，大家可以共同學(xué)習(xí)；另一方面，對(duì)于瑕疵，可以追根溯源并加以糾正，讓大家引以為戒，進(jìn)一步強(qiáng)化安全意識(shí)和質(zhì)量意識(shí)。

措施有力，成果顯著。2016年開(kāi)始改造的經(jīng)開(kāi)一區(qū)、二區(qū)、五區(qū)南區(qū)、五區(qū)北區(qū)、六區(qū)、七區(qū)、北海新居、麗江花園、師大宿舍、世紀(jì)新居、海拉車燈等11個(gè)老舊小區(qū)，以及東南湖大路、洋浦大街、自由大路、吉林大路、深圳街、金川街、珠海路、蕭山街、湛江路、蕪湖路、泰山路、會(huì)展中心周邊區(qū)域等12條街路，現(xiàn)已全部完成。

今年，長(zhǎng)春經(jīng)開(kāi)區(qū)重點(diǎn)從增強(qiáng)城市承載力和提升宜居程度兩方面著手，逐步完善和改造舊城區(qū)的公共服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施，凈化、美化、活化舊城區(qū)主要街道和兩側(cè)建筑，在保留城市發(fā)展痕跡和歷史記憶的同時(shí)，致力創(chuàng)造更宜居的城區(qū)環(huán)境，提高居民的幸福感和文明素質(zhì)。今年，全區(qū)共改造提升經(jīng)開(kāi)三區(qū)、經(jīng)開(kāi)四區(qū)、?？诨▓@、吉發(fā)小區(qū)、6號(hào)樓、中日小區(qū)、華僑名人小區(qū)、天一宿舍、豐野小區(qū)、翔鶴樓一棟等10個(gè)老舊住宅小區(qū)，已完成雨水管線改造9394延長(zhǎng)米，污水管線改造11299延長(zhǎng)米，清掏管線14072延長(zhǎng)米，清掏檢查井935座，完成清表23130平方米，拆除違建2078平方米，外運(yùn)垃圾114055立方米，道路改造39459平方米，車位改造18944平方米，方磚鋪裝27093平方米，約完成工程總量的60%。在對(duì)衛(wèi)星路、會(huì)展大街、北海路、昆山路、浦東路、蘇州北街、蘇州南街、太原街、太原東街、鯰魚溝人行步道、彩云街、?？诼?、金洲街、北方市場(chǎng)東側(cè)路、湛江路、蕪湖路、虹橋街、金橋街等18條街路以及中東大市場(chǎng)和天地十二坊2個(gè)商圈的提升改造方面，道路新建3200平方米，安砌側(cè)石654米，雨水改造256米，樓體亮化30棟，完成投資比60%。

問(wèn)題導(dǎo)向，破除頑疾解民憂

“天天早上送孩子去市直機(jī)關(guān)幼兒園，原先得繞到東環(huán)城路再走吉林大路，趕上上班點(diǎn)還堵車，非常不方便。沿河路這一通，可方便多了！能省大約10分鐘的時(shí)間?！奔易?lè)東小區(qū)南區(qū)的孫先生高興地說(shuō)。沿河路在合肥路與吉林大路之間的一段，原來(lái)被一排長(zhǎng)約70米的老舊房屋“攔”了路，是條“斷頭路”。過(guò)往車輛到此都得繞行，周邊居民出行更是不便，這一打通，不但通了路，更通了人心。

長(zhǎng)春經(jīng)開(kāi)區(qū)把如何讓百姓在舊城改造提升中得到實(shí)惠、享受到幸福作為第一要?jiǎng)?wù)來(lái)抓。長(zhǎng)春市舊城改造提升項(xiàng)目要做好，但不在全市舊城改造范圍內(nèi)的、影響百姓生活的、百姓亟待改善的住宅小區(qū)、道路等也要做好改造提升，兩者同等重要，一切為了民生。沿河路的改造即是如此。圍繞沿河路打通的問(wèn)題，長(zhǎng)春經(jīng)開(kāi)區(qū)與攔路房屋的戶主多次溝通，拆遷補(bǔ)償仍沒(méi)能達(dá)成一致。在這種情況下，經(jīng)開(kāi)區(qū)凝聚智慧、創(chuàng)新辦法，修了一條弧形路繞開(kāi)這排房屋，解決了世紀(jì)小學(xué)及周邊出行問(wèn)題。經(jīng)開(kāi)區(qū)建管中心相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，當(dāng)前與戶主的溝通已取得新進(jìn)展，將盡快還周邊百姓一個(gè)更好的出行和居住環(huán)境。

樂(lè)東區(qū)域作為長(zhǎng)春經(jīng)開(kāi)區(qū)多年來(lái)城市管理的一個(gè)頑疾，今年面貌大幅改善。樂(lè)東區(qū)域大部分為棄管小區(qū)，私搭亂建、臟亂差現(xiàn)象由來(lái)已久，且該區(qū)域居民多為老年人，居住出行不便。為了盡快改變這種現(xiàn)狀，還居民一個(gè)干凈舒適的生活環(huán)境，長(zhǎng)春經(jīng)開(kāi)區(qū)投入1億多元，對(duì)樂(lè)東區(qū)域占地面積35萬(wàn)平方米范圍內(nèi)的居民小區(qū)進(jìn)行提升改造，涉及樂(lè)東回遷小區(qū)南區(qū)、北區(qū)、拖拉機(jī)宿舍南區(qū)、北區(qū)等94棟居民樓。隨著拆除違建、改造雨污水管網(wǎng)、重建道路及方磚、翻新樓道、更換單元門、封堵陽(yáng)臺(tái)等綜合整治工作的不斷推進(jìn)，居民生活環(huán)境如今已是大變樣。

家住樂(lè)東區(qū)域衡器宿舍2棟的邰大爺說(shuō)：“原來(lái)出門都是土道，真是雨天一腳泥、晴天一身土，都不用過(guò)車，風(fēng)大點(diǎn)兒灰就起來(lái)了，不敢開(kāi)窗?，F(xiàn)在可好了！全是平平整整的路面，窩棚、菜園也不見(jiàn)了，不但干凈，腿腳不咋好的出門兒也不那么擔(dān)心了！”居民們徹底告別了原來(lái)下雨陰天就無(wú)法出門的日子。世紀(jì)街道辦事處城市管理科科長(zhǎng)劉宇曦介紹，原來(lái)小區(qū)里大部分都是土路，就算有磚的地方也參差不齊，容易崴腳。今年修了混凝土路面，明年鋪上柏油會(huì)更好。

“這次樂(lè)東小區(qū)改造，雖然給當(dāng)期財(cái)政帶來(lái)了一定壓力，但這塊區(qū)域確實(shí)到了不改不行的地步。通過(guò)改造，我們不僅改善提升了區(qū)域環(huán)境，而且群眾也拍手叫好，是一件真正的民心工程?！遍L(zhǎng)春市政協(xié)副主席、長(zhǎng)春經(jīng)開(kāi)區(qū)黨工委書記、管委會(huì)主任何泉秀道出了經(jīng)開(kāi)區(qū)“以群眾所盼、所需、所想為導(dǎo)向”的理念。匯成家園回遷小區(qū)、拖拉機(jī)南委、拖拉機(jī)北委、樂(lè)東回遷小區(qū)等由經(jīng)開(kāi)區(qū)自行投資改造的工程，經(jīng)過(guò)三個(gè)月的奮戰(zhàn)，克服了地下管線復(fù)雜等諸多困難，目前地下管線已經(jīng)全部完工，困擾居民多年的排水不暢問(wèn)題已經(jīng)徹底解決。

今年6月開(kāi)工的武漢路提升改造工程也已于10月竣工，共翻建路面14300平方米，商業(yè)門前硬化38506平方米，翻建方磚1056平方米。此次改造街路分五段實(shí)施，其中，沿河路至世紀(jì)大街段改造力度最大。該路段建設(shè)時(shí)期較早，道路基礎(chǔ)施工工藝方法老、路面老化嚴(yán)重。經(jīng)開(kāi)區(qū)將此路段整體翻建，取消道路原有分車綠化帶，對(duì)地下雨污合流管線重新翻建并分離，解決了該路段排水不達(dá)標(biāo)問(wèn)題，加大了交通流量，大大改善了車輛行至此路段的擁堵問(wèn)題。經(jīng)開(kāi)區(qū)還計(jì)劃明年對(duì)武漢路周邊綠化做進(jìn)一步提升改造，為居民營(yíng)造更好的生活環(huán)境。

以人為本，百姓參與造“新城”

走進(jìn)匯成家園小區(qū)，再也看不到昔日半空中懸掛的縱橫交錯(cuò)、凌亂如蛛網(wǎng)的各種管線。取而代之的，是開(kāi)闊舒朗的天空。

“原來(lái)樂(lè)東區(qū)域的小區(qū)空中管線雜亂無(wú)章，不僅影響市容，還存在安全隱患，熱力管線架空設(shè)置還影響居民家里供熱效果，是群眾反映強(qiáng)烈的問(wèn)題。在樂(lè)東區(qū)域的改造中，全部管線都要入地，熱力管線入地的施工已經(jīng)完成，全部埋到了凍層以下，目前，弱電管線入地正在施工，預(yù)計(jì)明年年初完成。到時(shí)候，這片天能更透亮兒。”董海欣說(shuō)。

長(zhǎng)春經(jīng)開(kāi)區(qū)推進(jìn)舊城改造提升工程堅(jiān)持以人為本，注重傾聽(tīng)群眾心聲，解決群眾訴求。世紀(jì)街道辦事處主任呂璞介紹：“樂(lè)東區(qū)域老年人居多，在我們與居民的溝通中，不少居民提出改造后要有活動(dòng)場(chǎng)地和健身器材，我們就及時(shí)反映給管委會(huì)，最后，這些建議和意見(jiàn)都體現(xiàn)在了施工圖上，健身休閑設(shè)施明年每個(gè)小區(qū)都會(huì)有。建設(shè)的目的就是為了讓轄區(qū)百姓生活得更好，將開(kāi)發(fā)建設(shè)的成果惠及更多百姓。所以，在改造中，我們充分尊重了百姓的意愿?！?/p>

為暢通群眾訴求渠道，長(zhǎng)春經(jīng)開(kāi)區(qū)從項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)，到具體實(shí)施環(huán)節(jié)，再到工程驗(yàn)收，都讓群眾充分參與其中，真正將群眾的訴求體現(xiàn)到改造實(shí)踐中來(lái)。

世紀(jì)社區(qū)書記邱英介紹，對(duì)樂(lè)東區(qū)域的改造提升，居民們有著自己的期待，他們常常到社區(qū)來(lái)詢問(wèn)工程規(guī)劃、進(jìn)展等情況，還積極地提建議。社區(qū)還成立了市民監(jiān)督小組，由每棟樓的樓長(zhǎng)組成，他們主動(dòng)收集群眾的問(wèn)題和要求，集中提交給社區(qū)，再逐級(jí)反映到管委會(huì)統(tǒng)一研究解決。

除了成立市民監(jiān)督小組外，在樂(lè)東區(qū)域改造提升過(guò)程中，社區(qū)還在主要街路路口、主干道、小區(qū)宣傳欄等醒目位置張貼標(biāo)語(yǔ)、發(fā)布廣告公告、懸掛條幅等200余幅，宣傳區(qū)域提升改造工程將為百姓居住環(huán)境帶來(lái)的巨大變化，激發(fā)居民的主動(dòng)意識(shí)，讓居民積極支持、主動(dòng)參與改造；世紀(jì)街道定期、不定期調(diào)查工作，傾聽(tīng)百姓提出的合理化意見(jiàn)；施工過(guò)程中，無(wú)論是施工方還是社區(qū)、居民發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，都及時(shí)反饋，不會(huì)因?yàn)槭┕ぴO(shè)計(jì)圖紙上的錯(cuò)誤或沒(méi)有標(biāo)明，而發(fā)現(xiàn)問(wèn)題不及時(shí)上報(bào)；監(jiān)理單位也積極與居民溝通、互動(dòng)。

樂(lè)東區(qū)域改造提升工程中的做法只是長(zhǎng)春經(jīng)開(kāi)區(qū)踐行“以人為本”理念的一個(gè)縮影，對(duì)百姓意見(jiàn)的尊重同樣體現(xiàn)在更多舊城改造提升工程中。經(jīng)開(kāi)區(qū)建管中心相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，在經(jīng)開(kāi)六區(qū)施工過(guò)程中，舊城改造指揮部每天接待很多百姓，臨河街道也會(huì)通過(guò)上門服務(wù)獲得意見(jiàn)，對(duì)在合理范圍內(nèi)的盡量采納，充實(shí)和完善設(shè)計(jì)、施工方案，讓群眾滿意。

經(jīng)開(kāi)六區(qū)改造提升項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，經(jīng)開(kāi)六區(qū)37棟從二樓緩臺(tái)下到一樓地面的樓梯原來(lái)是露天的，近二十年的風(fēng)吹日曬、雨雪侵蝕，樓梯凳破損嚴(yán)重，冬天上下樓容易摔著。居民把這個(gè)問(wèn)題反映給指揮部后，指揮部非常重視，借舊城改造之機(jī)第一時(shí)間給重新修葺，又搭上了防雪棚，百姓這下冬天可不用愁了，特別高興。施工過(guò)程中，總有百姓給工人送水喝。

群眾利益無(wú)小事。長(zhǎng)春經(jīng)開(kāi)區(qū)舊城改造提升中尊重群眾、實(shí)現(xiàn)群眾利益更落于小事和細(xì)節(jié)處。有居民反映樓前人行道設(shè)計(jì)有問(wèn)題，不應(yīng)使用小邊石，經(jīng)充分論證，指揮部重新設(shè)計(jì)改成大邊石；有的反映樓前都是停車位、綠化少，指揮部更改方案，合理增設(shè)綠化帶，既保證了停車位的數(shù)量又保證了綠化；有的反映停車場(chǎng)油漆路面鋪到了墻邊，容易造成安全隱患，就采取了用綠化帶隔離停車場(chǎng)的辦法，解決了居民的顧慮……經(jīng)開(kāi)區(qū)舊城改造給群眾送上看得見(jiàn)的益處。

打造精品，城市功能大提升

“在這里住18年了，原先都不敢讓朋友到家里來(lái)，因?yàn)樾^(qū)非常破舊。改造完，小區(qū)不但面貌變好了，還安了不少攝像頭和健身器材，現(xiàn)在房子都升值了，感覺(jué)生活越來(lái)越幸福！”家住經(jīng)開(kāi)六區(qū)15棟的曹女士高興地說(shuō)。

改造提升后的經(jīng)開(kāi)六區(qū)，拓寬的整齊街路、清晰的停車標(biāo)識(shí)線、高低錯(cuò)落的綠化小品、豐富多樣的健身器材、粉刷一新的樓道、拆除了架空線后的舒朗天空，讓人眼前一亮，更讓小區(qū)居民多了幾分自豪感。反觀改造前，下水堵塞、積水嚴(yán)重，有些居民家里總反味，都不敢用水；小區(qū)樓道墻面破損、陳舊，小廣告遍布，各種管線裸露懸掛；樹木缺乏養(yǎng)護(hù)，菜園子、小棚子等違章建筑都是“老大難”……

老舊小區(qū)煥發(fā)“青春活力”，緣于經(jīng)開(kāi)區(qū)在舊城改造提升中發(fā)揚(yáng)工匠精神、打造精品工程。

一方面，大力改善小區(qū)建筑與環(huán)境。經(jīng)開(kāi)六區(qū)改造提升中拆除了1.8萬(wàn)平方米違章建筑；將污、雨水合流情況全部摘除，翻建排水管線3.9公里，徹底解決了百姓反映強(qiáng)烈的地下排水問(wèn)題；翻建熱力管線9.4公里，提高供熱質(zhì)量；架空管線全部落地，新建管廊9.7公里，實(shí)現(xiàn)管線強(qiáng)弱線分設(shè)、入管入盒、橫平豎直、高低一致；統(tǒng)一規(guī)范和改造了臨街商鋪牌匾；新建道路、翻建路面、停車路面8.6萬(wàn)平方米，人行道面積4.6萬(wàn)平方米；對(duì)破損、影響美觀的樓體外立面進(jìn)行了修復(fù)和粉飾，并美化、亮化了樓道環(huán)境，使舊房穿上了新衣。

另一方面，秉持“精品意識(shí)”，在細(xì)節(jié)處發(fā)力，使交通、文化等功能大幅提升——

打通交通堵點(diǎn)。經(jīng)開(kāi)六區(qū)東西距離379米，南北距離832米，中間一條泰山路將小區(qū)分隔為南北兩個(gè)分區(qū)。東西方向原有8條路，又打通15條路；南北方向原有6條路，又打通2條路，改造后共新建道路5.1萬(wàn)平方米，道路面積增加了一倍。共拓寬3條路，泰山路原寬19米，且中間有5米分車帶，擴(kuò)寬后取消了分車帶，路寬變?yōu)?0米；北區(qū)南北主路原寬8米，擴(kuò)寬到11米；南區(qū)東側(cè)南北路原寬6米，擴(kuò)寬為8米。釋放了道路資源，減輕了周邊交通壓力，實(shí)現(xiàn)了道路微循環(huán)。

增設(shè)天網(wǎng)監(jiān)控點(diǎn)。小區(qū)打通道路微循環(huán)后，由原來(lái)的封閉小區(qū)變?yōu)榻謪^(qū)制，增設(shè)了104個(gè)監(jiān)控點(diǎn)，使小區(qū)安全更有保障。

增加機(jī)動(dòng)車存放點(diǎn)。經(jīng)開(kāi)六區(qū)原為回遷小區(qū)，車位規(guī)劃先天不足，只有260個(gè)，原有車庫(kù)509個(gè)。改造中，通過(guò)拓寬小區(qū)道路增加泊位、新建停車港灣、修建停車場(chǎng)等多種措施，使車位數(shù)量提高至原來(lái)的7倍，達(dá)到1873個(gè)，基本滿足了居民停車需求。

新建群眾娛樂(lè)休閑點(diǎn)。小區(qū)原來(lái)只有一個(gè)活動(dòng)廣場(chǎng)和一處健身區(qū)，沒(méi)有老人和兒童專門活動(dòng)區(qū)，此次改造中，因地制宜地硬化公共區(qū)域，改建中心廣場(chǎng)一處，新建22處活動(dòng)區(qū)域，增設(shè)1處兒童活動(dòng)區(qū)，并配置了休閑、娛樂(lè)、健身器材。

抓好細(xì)節(jié)出精品。如今，小區(qū)4000多戶居民過(guò)上了更有品質(zhì)的生活，幸福感大大提高?！敖衲甑男那椋韧旮?dòng)更高興更喜悅。切切實(shí)實(shí)感受到了舊城改造帶來(lái)的福利，現(xiàn)在總愿意邀請(qǐng)親朋好友到小區(qū)坐坐，看看我們小區(qū)的面貌。”經(jīng)開(kāi)六區(qū)居民崔女士說(shuō)。

長(zhǎng)效管理，特色社區(qū)更宜居

唱歌、跳舞、走模特步、下象棋、拉二胡……近日，記者走進(jìn)臨河街道昆山社區(qū)“幸福里”——一個(gè)近500平方米的活動(dòng)室，火熱的氣氛頓時(shí)撲面而來(lái)。臨河街道昆山社區(qū)黨委書記申奧介紹，不論是平時(shí)還是周末，這里天天如此，充滿了歡聲笑語(yǔ)。

“幸福里”是昆山社區(qū)圍繞打造“幸福驛站”居家養(yǎng)老型特色社區(qū)引進(jìn)的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)。昆山社區(qū)專職副書記劉陽(yáng)介紹，社區(qū)居民老齡化比較嚴(yán)重，特別是做了舊城改造提升的經(jīng)開(kāi)一區(qū)、二區(qū)兩個(gè)小區(qū)，且多為回遷戶，根據(jù)這樣的特點(diǎn)，社區(qū)致力于打造勞動(dòng)保障型特色社區(qū)和“幸福驛站”居家養(yǎng)老型特色社區(qū)。在居家養(yǎng)老服務(wù)方面，提供飲食、家政、衛(wèi)生、醫(yī)療等7大服務(wù)，使“定制化”養(yǎng)老服務(wù)更精準(zhǔn)、更接地氣。轄區(qū)內(nèi)60周歲以上老人都能享受到特殊的優(yōu)惠價(jià)格，充分體現(xiàn)社區(qū)“為老服務(wù)”理念，最大限度滿足轄區(qū)群眾的養(yǎng)老需求。今年，昆山社區(qū)還為轄區(qū)居民組織了糖尿病、白內(nèi)障、老花眼、鈣流失義診以及“老年免費(fèi)體檢”等多項(xiàng)活動(dòng)。

舊城改造提升讓城市變美變靚了，如何保持？考驗(yàn)執(zhí)政者的智慧。在長(zhǎng)春經(jīng)開(kāi)區(qū)，更多科學(xué)的、長(zhǎng)效的管理模式正在探索、實(shí)踐中。經(jīng)開(kāi)區(qū)各個(gè)社區(qū)根據(jù)自身特色，致力打造“一社區(qū)一品牌、一社區(qū)一特色、一社區(qū)一亮點(diǎn)”，讓獨(dú)具特色的社區(qū)服務(wù)走進(jìn)百姓心里，讓百姓在溫暖和感動(dòng)中共同維護(hù)好自己的家園。隨著近年昆山社區(qū)、蘭州社區(qū)、泰山社區(qū)等特色社區(qū)的脫穎而出，全區(qū)形成多點(diǎn)開(kāi)花的局面，奏起管理升級(jí)的交響樂(lè)。

走進(jìn)經(jīng)開(kāi)六區(qū)，入眼盡是豐富的“安全”元素：30幅小漫畫生動(dòng)地向人們展示了各種交通不文明行為；30個(gè)常用交通指示標(biāo)識(shí)，引得孩子觀看、大人解說(shuō)；安全社區(qū)知識(shí)長(zhǎng)廊里集中展示了燃?xì)馐褂冒踩?、用電安全、兒童安全、老年人居家安全等知識(shí)……漫畫、雕塑、石刻、展板、景觀墻等活潑的體現(xiàn)形式也能夠幫助居民對(duì)安全知識(shí)入腦入心。這是泰山社區(qū)圍繞打造安全社區(qū)建設(shè)的“安全里”主題景觀帶，現(xiàn)已成為經(jīng)開(kāi)區(qū)一張安全文化名片。未來(lái)，泰山社區(qū)還將聯(lián)合交警隊(duì)、幸福里居家養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、學(xué)校、幼兒園等單位，通過(guò)舉辦知識(shí)講座、趣味競(jìng)賽、應(yīng)急演練等豐富的活動(dòng)打造交通安全、居家安全、老年人安全、涉水安全等精品項(xiàng)目，持續(xù)更新和完善應(yīng)急預(yù)案，營(yíng)造更安全健康的居住環(huán)境。

道路平整了、綠化有序了、停車有位了、路燈更亮了、修起了涼亭……蘭州社區(qū)轄區(qū)冶金小區(qū)改造后環(huán)境提了檔升了級(jí)?！氨纫郧昂每炊嗔耍郧白咴谛^(qū)里總覺(jué)得灰蒙蒙的，現(xiàn)在不一樣了，視野開(kāi)闊了，敞亮多了?！币苯鹦^(qū)一位居民感慨地說(shuō)。

蘭州社區(qū)黨委書記王麗娟介紹，在社區(qū)成立之初，老、舊、散棄管小區(qū)占整個(gè)小區(qū)的40%，轄區(qū)物業(yè)管理等矛盾突出。為解決這一矛盾，社區(qū)牽頭物業(yè)、業(yè)主委員會(huì)和小區(qū)有威望的老黨員，成立了物業(yè)聯(lián)合黨支部，以黨建工作引領(lǐng)和保障社區(qū)工作順利推進(jìn)。物業(yè)聯(lián)合黨支部每月組織召開(kāi)社區(qū)、物業(yè)、業(yè)主委員會(huì)三方例會(huì)，以保障群眾利益為前提，尋求各方利益最佳交匯點(diǎn)，專題解決物業(yè)管理中突出的綠化、維修、交費(fèi)、管理等問(wèn)題。在物業(yè)聯(lián)合黨支部的引領(lǐng)和激勵(lì)下，小區(qū)居民自發(fā)成立了“草根志愿者服務(wù)隊(duì)”，一大批社區(qū)退休老黨員老干部參與到社區(qū)管理中來(lái)。如化油器小區(qū)的黨員劉凱，利用休息時(shí)間歷時(shí)一個(gè)多月將小區(qū)內(nèi)32棵30多年樹齡的老柳樹進(jìn)行修剪樹枝，解決了樹枝搭在高壓線上易引發(fā)火災(zāi)的問(wèn)題。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。