萬科5個月后再漲停股價創(chuàng)新高 寶能浮盈超400億元

11月21日，萬科A尾盤放量拉升，最終報31.79元/股，時隔100個交易日后，股價再度漲停，而其港股上市平臺萬科企業(yè)當天也大漲7.37%。

據(jù)悉，31.79元/股（前復權(quán)）的股價不但創(chuàng)下歷史新高，也使得萬科的市值達3417億元，若以港元計算，則是首次突破4000億港元。

實際上，隨著萬科股價的再度攀升，持股量較大的幾個股東，收益也頗為可觀。其中寶能系合計持有28.04億股萬科A股份，占上市公司總股本的25.4%。有機構(gòu)給出的數(shù)據(jù)顯示，寶能系在萬科A的持股成本約為450億元，目前的持股市值則高達888億元，浮盈在438億元左右。同時，由于購入時間較早，寶能系的這部分持股均已解禁。

而根據(jù)當日龍虎榜數(shù)據(jù)顯示，萬科A買入前五席位均為游資，合計買入3.93億元，其中深股通席位買入8057.85萬元。賣出前五席合計賣出4.23億元，其中三位為機構(gòu)席位，合計賣出2.31億元。

值得注意的是，萬科董事會主席郁亮日前在接受新華社采訪時指出，“高速擴張期過后，中國房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)到了危急關(guān)頭。提出房地產(chǎn)行業(yè)屬性的回歸，不僅是中國經(jīng)濟穩(wěn)健成長的需要，也是房地產(chǎn)行業(yè)自身發(fā)展的需要。”

他表示，“下一步萬科要在恢復住房的居住屬性、回歸房地產(chǎn)初心上作出努力和貢獻。萬科計劃數(shù)年后，成為全球領(lǐng)先的住房租賃企業(yè)”。而2016年，萬科已經(jīng)推出了第一個長租公寓品牌――泊寓。

不過，眼下商品房銷售仍是萬科的最核心業(yè)務(wù)，今年10月份，公司實現(xiàn)銷售面積247.8萬平方米，銷售金額367.9億元。前10個月，公司累計實現(xiàn)銷售面積2912.3萬平方米，銷售金額4328.9億元，較上年同期增長39%。

有業(yè)內(nèi)人士指出，按照目前的銷售節(jié)奏，如無意外，萬科全年的銷售肯定會超過500億元。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。