8.29綜述 住建部給予地產(chǎn)商更大定價(jià)權(quán)？ 鋼價(jià)短期震蕩偏弱

一、現(xiàn)貨漲跌期螺弱勢整理，主要城市螺紋價(jià)格今日普跌，跌幅10-20。杭州中天3720跌10；廣州韶鋼3770穩(wěn)；鄭州安鋼3590跌10；唐山唐鋼3610穩(wěn)；福州三鋼3620跌20；合肥馬鋼3900跌20；南昌南昌鋼3620跌20。 二、宏觀美商務(wù)部長雷蒙多周一在與中國商務(wù)部部長王文濤的會(huì)談中討論了對英特爾和美光等美國企業(yè)所受限制的關(guān)切。雷蒙多稱，與王文濤進(jìn)行了廣泛且坦誠的會(huì)談，期間還討論了中國對鎵和鍺出口的限制。美國商務(wù)部表示，在會(huì)談中，華盛頓和北京還同意成立一個(gè)新的商業(yè)問題正式工作組，并就出口管制執(zhí)法交換信息。雷蒙多稱，交換出口管制信息的首次面對面會(huì)議將于周二在北京舉行。 分析：關(guān)系緩和，但不能期待。緩和的目的可能是為了脫鉤呢。 富力地產(chǎn)公布，上半年凈虧損（公司所有者應(yīng)占虧損）為51.1億元人民幣，與上年同期凈虧69.2億元相比，虧幅同比收窄。 綠地控股：上半年內(nèi)，實(shí)現(xiàn)營業(yè)總收入1742億元，利潤總額61億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤26億元。 分析：綠地控股，一家陷入困境的國企?，F(xiàn)在處境似乎比之前好一些。  三、期貨漲跌黑色系今日震蕩整理，鐵礦石跌8.5，跌幅810.5；螺紋2310跌15，跌幅0.41%，報(bào)3678；螺紋2401跌32，跌幅0.86%，報(bào)3694；焦煤2401跌40.5，跌幅2.69%，報(bào)1466。今日黑色系再昨日放量下跌之后，今日縮量。昨日大A在利好刺激下，高開低走，盤中無反彈，今日震蕩走高，收漲1.20%，報(bào)3135。A股帶有政治任務(wù)，活躍資本市場信心，在下調(diào)印花稅等利好刺激下，不應(yīng)走成昨天那樣子，短期可能仍有機(jī)會(huì)。這會(huì)給黑色系提供一些指引。 上周五，住建部、央行和金融監(jiān)管總局推動(dòng)購買首套房貸、認(rèn)房不認(rèn)貸政策措施，政策加速落地有望推動(dòng)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇。這已經(jīng)在兌現(xiàn)房地產(chǎn)預(yù)期了。更重要的是，住建部主管的報(bào)紙-中國房地產(chǎn)報(bào)：應(yīng)當(dāng)給予開發(fā)商更大的自主定價(jià)權(quán)，允許開發(fā)商以降價(jià)促銷的方式展開自救，以盡快回籠資金。這可能代表這政策的方向，即允許房價(jià)下跌，這在之前是不允許的，之前誰降價(jià)誰受罰。房地產(chǎn)之前一直在松綁，但都不痛不癢，房價(jià)高、經(jīng)濟(jì)疲軟致需求不足。直接降房價(jià)，涉及政府利益，好的政策可能會(huì)多磨一會(huì)。政府可能通過設(shè)置備案價(jià)，讓房價(jià)緩慢跌下來，以實(shí)現(xiàn)軟著陸。假如金九銀十地產(chǎn)商能以價(jià)換量，獲得難得喘氣機(jī)會(huì)，這也會(huì)提振鋼鐵行業(yè)。 周日財(cái)政部降低印花稅，兌現(xiàn)了政策預(yù)期。目前，對刺激政策的預(yù)期仍在，對房地產(chǎn)政策松綁的預(yù)期亦在，未來可能不限跌，這個(gè)政策就足夠了，這給黑色系帶來支撐。對黑色系，我們認(rèn)為短期震蕩偏弱，2401合約支撐位3600點(diǎn)，壓力位3850，期螺仍在3600-3850區(qū)間整理，9月中旬會(huì)公布8月份CPI數(shù)據(jù)，可能會(huì)帶來驚喜。  一、決策建議目前現(xiàn)貨市場信心不足，對價(jià)看法未有一致預(yù)期。昨日市場預(yù)期價(jià)格上漲，實(shí)際是價(jià)格沖高一下，隨后接受現(xiàn)實(shí)，下調(diào)價(jià)格，不接受的，今日調(diào)低價(jià)格。成交活躍區(qū)域的杭州成交放大，其他預(yù)期不溫不火，變動(dòng)不大，終端按需采購。現(xiàn)貨短期受期螺低迷影響，可能震蕩偏弱。耐心等待，背負(fù)政治任務(wù)的大A，不太可能反彈就這樣匆匆而過。  

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。