重慶出臺《關(guān)于進一步優(yōu)化住房公積金使用政策的通知》

8月11日，重慶市出臺《關(guān)于進一步優(yōu)化住房公積金使用政策的通知》。七項舉措支持住房公積金繳存人的剛性和改善性住房需求，租購并舉助力解決新市民、青年人住房問題。在提高繳存人家庭租房提取額度方面，進一步加大租房自住支持力度，繳存人家庭在重慶市無自有住房且租賃住房的，中心城區(qū)繳存人提取額度提高至每人1800元/月，夫妻雙方為3600元/月；中心城區(qū)以外區(qū)縣繳存人提取額度提高至每人1500元/月，夫妻雙方為3000元/月。

在加大對多子女繳存人家庭租房支持力度方面，有兩個及以上子女的繳存人家庭，符合重慶市住房租賃提取政策，申請?zhí)崛∈褂米》抗e金的，中心城區(qū)繳存人提取額度提高至每人2700元/月，夫妻雙方為5400元/月；中心城區(qū)以外區(qū)縣繳存人提取額度提高至每人2250元/月，夫妻雙方為4500元/月。

優(yōu)化住房公積金置換貸款住房套數(shù)認定標準，無住房公積金個人住房貸款記錄的繳存人家庭，僅有一筆未結(jié)清的商業(yè)性個人住房貸款且在我市僅有一套住房，可申請將該套住房未結(jié)清的商業(yè)性個人住房貸款置換為住房公積金個人住房貸款。統(tǒng)一新購住房套數(shù)認定標準，繳存人家庭在我市使用住房公積金個人住房貸款新購住房的，須核查住房公積金個人住房貸款記錄和擬購住房所在區(qū)縣（自治縣）住房套數(shù)。

全文如下：

繳存單位及繳存人，各受委托銀行，分中心、辦事處、處室：

為認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署，更好地支持住房公積金繳存人剛性和改善性住房需求，租購并舉助力解決新市民、青年人住房問題，促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市住房公積金管理委員會批準，現(xiàn)將我市住房公積金有關(guān)政策通知如下：

一、提高繳存人家庭租房提取額度

進一步加大租房自住支持力度，繳存人家庭在我市無自有住房且租賃住房的，中心城區(qū)繳存人提取額度提高至每人1800元/月，夫妻雙方為3600元/月；中心城區(qū)以外區(qū)縣繳存人提取額度提高至每人1500元/月，夫妻雙方為3000元/月。

二、加大對多子女繳存人家庭租房支持力度

有兩個及以上子女的繳存人家庭，符合我市住房租賃提取政策，申請?zhí)崛∈褂米》抗e金的，中心城區(qū)繳存人提取額度提高至每人2700元/月，夫妻雙方為5400元/月；中心城區(qū)以外區(qū)縣繳存人提取額度提高至每人2250元/月，夫妻雙方為4500元/月。

三、放寬城鎮(zhèn)老舊小區(qū)加裝電梯提取范圍

符合我市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造相關(guān)規(guī)定，對擁有產(chǎn)權(quán)的老舊小區(qū)自住住房加裝電梯的，提取范圍放寬至本人、配偶、子女以及本人與配偶雙方的父母。

四、支持提取住房公積金直接支付貸款購房首付款

繳存人及其配偶使用商業(yè)性個人住房貸款購買我市新建商品住房，符合我市相關(guān)提取政策的，可提供《委托書》、已備案的商品房買賣合同等材料，申請?zhí)崛∽》抗e金直接支付購房首付款，提取資金由繳存人委托市住房公積金管理中心直接支付至相關(guān)項目商品房交易資金監(jiān)管賬戶。繳存人與開發(fā)企業(yè)解除商品房買賣合同的，應會同開發(fā)企業(yè)及時退回提取資金。

五、支持新市民、青年人申請住房公積金個人住房貸款

異地繳存住房公積金且在我市工作、創(chuàng)業(yè)、生活的新市民、青年人，在渝購房可申請住房公積金個人住房貸款。

六、優(yōu)化住房公積金置換貸款住房套數(shù)認定標準

無住房公積金個人住房貸款記錄的繳存人家庭，僅有一筆未結(jié)清的商業(yè)性個人住房貸款且在我市僅有一套住房，可申請將該套住房未結(jié)清的商業(yè)性個人住房貸款置換為住房公積金個人住房貸款。

七、統(tǒng)一新購住房套數(shù)認定標準

繳存人家庭在我市使用住房公積金個人住房貸款新購住房的，須核查住房公積金個人住房貸款記錄和擬購住房所在區(qū)縣（自治縣）住房套數(shù)。

本通知自印發(fā)之日起執(zhí)行。本通知印發(fā)前，已簽訂《重慶市住房公積金個人住房貸款借款抵押合同》的，按原規(guī)定執(zhí)行。原有相關(guān)規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準。

重慶市住房公積金管理中心

2023年8月11日

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。