無錫限購升級給樓市降溫 外地戶籍購房需2年社保

2016年10月2日，無錫對樓市出臺了“錫十四條”，正式加入限購“大軍”。時(shí)隔一年之后，無錫發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的補(bǔ)充意見》（以下簡稱《意見》），要求對無錫市的房地產(chǎn)限購“加碼”升級，在暫停向擁有2套及以上本市戶籍居民出售新商品房的基礎(chǔ)上，要求外地戶籍居民家庭購房需提供2年社?；騻€(gè)稅證明。  

《意見》指出，無錫市將調(diào)整梁溪區(qū)、濱湖區(qū)（不含馬山）、新吳區(qū)（不含鴻山）、惠山新城、錫東新城范圍內(nèi)限購政策。暫停向已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房；繼續(xù)暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

《意見》特別指出，非本市戶籍居民家庭申請購買住房時(shí)，應(yīng)提供2年（含）以上的本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明（對依據(jù)省、市有關(guān)人才政策引進(jìn)的非本市戶籍高層次人才除外）。

在公積金貸款政策方面，《意見》要求，市區(qū)首次公積金貸款首付仍按不低于20%執(zhí)行，第二次貸款首付比例提高至不低于房屋總價(jià)的40%。

近日，新一輪的樓市限購政策紛紛“席卷而來”。上周五、周六兩天，重慶、南昌、西安等全國七大城市相繼發(fā)布樓市調(diào)控政策，引起了社會(huì)的廣泛關(guān)注。有業(yè)內(nèi)人士指出，從政策內(nèi)容來看，新政基本上以打擊投資需求為主，其目的在于穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，遏制房價(jià)過快上漲。

數(shù)據(jù)顯示，自2017年初開始截至8月份，無錫房價(jià)有5個(gè)月出現(xiàn)下跌，僅有3個(gè)月略微上漲，且跌幅遠(yuǎn)高于漲幅。在調(diào)控已經(jīng)取得切實(shí)成效的當(dāng)前，繼續(xù)為房地產(chǎn)市場不斷收緊“降溫”，表明了無錫壓制地產(chǎn)泡沫的決心。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。