無(wú)錫限購(gòu)：外地戶籍居民家庭購(gòu)房需2年社?；騻€(gè)稅證明

9月25日，無(wú)錫市人民政府辦公室發(fā)布文件，為加強(qiáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)控工作，進(jìn)一步穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，在嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)有房地產(chǎn)調(diào)控政策的基礎(chǔ)上，就加強(qiáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控提出如下補(bǔ)充意見(jiàn)：

1、調(diào)整梁溪區(qū)、濱湖區(qū)（不含馬山）、新吳區(qū)（不含鴻山）、惠山新城、錫東新城范圍內(nèi)限購(gòu)政策。暫停向已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房；繼續(xù)暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房，非本市戶籍居民家庭申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)，應(yīng)提供2年（含）以上的本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明（對(duì)依據(jù)省、市有關(guān)人才政策引進(jìn)的非本市戶籍高層次人才除外）。

2、調(diào)整公積金貸款政策。支持合理住房需求，市區(qū)首次公積金貸款首付仍按不低于20%執(zhí)行，第二次公積金貸款，首付比例提高至不低于房屋總價(jià)的40%。

3、加大定銷(xiāo)（限價(jià)）商品房籌集力度。年內(nèi)籌集不少于200萬(wàn)平方米定銷(xiāo)（限價(jià)）商品房等低價(jià)房源，進(jìn)一步優(yōu)化商品住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，滿足市民合理住房需求。

4、強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)整治。各部門(mén)要嚴(yán)格履行職責(zé)、強(qiáng)化部門(mén)配合，持續(xù)整頓市場(chǎng)秩序，堅(jiān)決打擊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)各類違法違規(guī)行為。

5、加大金融監(jiān)管力度。人民銀行、銀監(jiān)部門(mén)要采取措施防止消費(fèi)資金通過(guò)現(xiàn)金分期、消費(fèi)貸等非正常渠道進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域，嚴(yán)肅查處“首付貸”及其他資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)的行為。

6、江陰市、宜興市要根據(jù)分區(qū)調(diào)控目標(biāo)任務(wù)，參照市區(qū)政策出臺(tái)相應(yīng)房地產(chǎn)調(diào)控政策，進(jìn)一步落實(shí)穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)主體責(zé)任、遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，確保調(diào)控目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。