房東把房子租出去以后,是不能隨便進(jìn)出的,雖然房子是你的,但使用權(quán)是房客的。有個(gè)徐某卻不這樣認(rèn)為,以為房子是自己的,想進(jìn)就進(jìn),想出就出,住在里面的女租客,覺(jué)得太沒(méi)有安全感了,要求退房。警察上門調(diào)解,結(jié)果這個(gè)徐某,竟然還暴力抗法。我們來(lái)看。
房客小朱:我要搬走,我要求他退我房租,因?yàn)檫@個(gè)是他侵犯了我的隱私導(dǎo)致的,不是我自愿離開的。裝了什么?裝了一個(gè)莫名其妙的晾毛巾的架子,而且他只裝了我一家,沒(méi)有通知我的情況下,私自進(jìn)入我的房間。
房東徐某:她抓住我一個(gè)缺點(diǎn),一個(gè)錯(cuò)誤,我到她房間里去裝了一個(gè)毛巾架,說(shuō)沒(méi)征得她同意。
桐鄉(xiāng)市區(qū)的一個(gè)拆遷安置小區(qū),房客小朱姑娘和房東徐某吵起來(lái)了。小朱是河南人,今年30歲,單身。6月28日開始,小朱租下徐某家的這間套房,說(shuō)好租三個(gè)月,每月租金400。但是9月3號(hào)下午小朱突然要退房,還要徐某退還之前交的一個(gè)月房租。理由是房東沒(méi)有經(jīng)過(guò)她的同意,多次擅自進(jìn)入她的房間。
房客小朱:我讓全嘉興的人來(lái)評(píng)論,是不是房東可以私自進(jìn)入房客的房間。
房東徐某:把我里邊的毛巾架拉掉了。
房客小朱:我給你拉掉怎么了?你私自進(jìn)入我的房間,我沒(méi)有安全感。
房東徐某:我這個(gè)合同紙上寫得很清楚的,退房提前一個(gè)月告知房東,房租中途不退還。
房客要求退錢,房東就是不退,小朱報(bào)了警。房東徐某今年44歲,單身多年,這樣好幾次擅自進(jìn)入一個(gè)單身女房客的房間,小朱覺(jué)得實(shí)在太過(guò)分了。
警察:有一次晚上,她脫衣服準(zhǔn)備洗澡,突然間看到衛(wèi)生間里面多了一個(gè)東西,她就嚇?biāo)懒?,?dāng)天晚上就沒(méi)住。就直接穿好衣服,不住在那邊了。她就認(rèn)為可能裝了什么東西,要監(jiān)控她。多了個(gè)什么東西?多了個(gè)衣架。
房東徐某:那毛巾架是這樣的,我打了她好多電話,她一直不要求裝,不要求裝么我想想放在那里看也是個(gè)垃圾,我要把它裝上去,然后那天打了電話以后,她沒(méi)接,不接電話,打了好幾個(gè)沒(méi)接,沒(méi)接我就安上去了。
即使是房東,你要進(jìn)租客的房間,從法律上,從道德上,都應(yīng)該事先經(jīng)過(guò)房客的同意,但是這個(gè)房東并沒(méi)有當(dāng)回事。
警察:肯定要事先經(jīng)過(guò)租客的同意,比如說(shuō)你要進(jìn)去干什么。畢竟那個(gè)租客是個(gè)女孩子,不可能說(shuō)一個(gè)女孩子的房間,房東想進(jìn)就進(jìn),那也是不行的。房東有涉嫌非法侵入他人住宅的嫌疑,然后那個(gè)房東一直認(rèn)為,這個(gè)房子是他的,他想進(jìn)就隨便都能進(jìn)。然后我們跟他解釋,他也不聽,在現(xiàn)場(chǎng)情緒非常激動(dòng)。
警察打算把雙方帶到派出所調(diào)解,但是房東徐某拒不配合。
警察:情緒特別激動(dòng)。就開始用拳頭毆打我,毆打我的胸部。
巡特警大隊(duì)警察:一直在反抗,然后還采取暴力,比如說(shuō)用拳頭打民警,還用腳踢。
被強(qiáng)制帶上警車后,徐某竟然還用手銬襲擊警察。
巡特警大隊(duì)警察:民警教育他的時(shí)候,他可能一時(shí)沒(méi)有壓抑住心中的那些火,然后拿手銬去套住了我們民警的脖子。
房東徐某:坐不穩(wěn)的前提下,碰到他頭上了。
經(jīng)過(guò)鑒定,這名警察構(gòu)成輕微傷。目前房東徐某因?yàn)樯嫦臃梁珓?wù)罪,被警方采取刑事強(qiáng)制措施。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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