南昌推出“三限房”新政 5年不得轉讓

繼今年3月發(fā)布的限購政策外，樓市進一步收緊，南昌（樓盤）市房管局于近日發(fā)布，“三限房”新政。三限房即商業(yè)住房土地出讓時，不但要限套型、限房價 ，還要限制銷售對象，土地招標時要求競標者需報出合理的地價和預期銷售房價才能中標。“三限房”新政發(fā)布呈現(xiàn)3大亮點，亮點一：開發(fā)企業(yè)對外銷售“三限房”時，其銷售價格整體均價不得高于土地出讓時約定的限制房價，單套住宅銷售價格實行明碼標價、一套一標制度；不得有在標價之外加價銷售、收取任何未予標明的費用、捆綁銷售等違規(guī)行為；亮點二：“三限房”銷售，應優(yōu)先滿足本市戶籍在市區(qū)無自有住房的成年市民，并限購一套；亮點三：“三限房”購房人自《商品房買賣合同》簽訂之日起，5 年內不得轉讓。通過繼承方式取得的“三限房”，繼承人須達到轉讓限制時限后方可轉讓。

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