南昌推出“三限房”新政 5年不得轉(zhuǎn)讓

繼今年3月發(fā)布的限購政策外，樓市進(jìn)一步收緊，南昌（樓盤）市房管局于近日發(fā)布，“三限房”新政。三限房即商業(yè)住房土地出讓時(shí)，不但要限套型、限房價(jià) ，還要限制銷售對(duì)象，土地招標(biāo)時(shí)要求競標(biāo)者需報(bào)出合理的地價(jià)和預(yù)期銷售房價(jià)才能中標(biāo)?！叭薹俊毙抡l(fā)布呈現(xiàn)3大亮點(diǎn)，亮點(diǎn)一：開發(fā)企業(yè)對(duì)外銷售“三限房”時(shí)，其銷售價(jià)格整體均價(jià)不得高于土地出讓時(shí)約定的限制房價(jià)，單套住宅銷售價(jià)格實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)、一套一標(biāo)制度；不得有在標(biāo)價(jià)之外加價(jià)銷售、收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用、捆綁銷售等違規(guī)行為；亮點(diǎn)二：“三限房”銷售，應(yīng)優(yōu)先滿足本市戶籍在市區(qū)無自有住房的成年市民，并限購一套；亮點(diǎn)三：“三限房”購房人自《商品房買賣合同》簽訂之日起，5 年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。通過繼承方式取得的“三限房”，繼承人須達(dá)到轉(zhuǎn)讓限制時(shí)限后方可轉(zhuǎn)讓。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。