石家莊堪比北方深圳 萬(wàn)科聯(lián)手巨頭布局舊城改造

從3月進(jìn)駐，到8月初秋，僅僅半年，萬(wàn)科地產(chǎn)在石家莊（樓盤）的布局以及推進(jìn)速度可謂“一日千里”。石家莊萬(wàn)科總經(jīng)理辛增亮曾公開(kāi)表示，“萬(wàn)科來(lái)石僅半年，但迫切想?yún)⑴c進(jìn)來(lái)”，足以看出萬(wàn)科對(duì)石家莊市場(chǎng)的重視程度和迫切開(kāi)發(fā)的心情。

簽約儀式現(xiàn)場(chǎng) 距離上一次萬(wàn)科地產(chǎn)與河北樂(lè)水房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司戰(zhàn)略合作簽約僅一個(gè)月零10天，萬(wàn)科在石家莊的布局又迎來(lái)了新的重大節(jié)點(diǎn)，即與“新伙伴”泰發(fā)基金和“老朋友”潤(rùn)德集團(tuán)進(jìn)行戰(zhàn)略合作，三方強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，打造超強(qiáng)城市更新綜合開(kāi)發(fā)聯(lián)合體。可以說(shuō)，此次簽約標(biāo)志著石家莊萬(wàn)科正式進(jìn)入一級(jí)土地開(kāi)發(fā)市場(chǎng)，將積極參與石家莊城中村改造和舊城改造工作。 現(xiàn)場(chǎng)簽約 看到“城中村改造”以及“舊城改造”等字眼，想必大部分人都會(huì)眼前一亮，也會(huì)由此浮想聯(lián)翩。石家莊萬(wàn)科總經(jīng)理辛增亮在簽約儀式的發(fā)言中提到，“萬(wàn)科作為城市配套服務(wù)商，要改變一個(gè)舊世界，同時(shí)創(chuàng)造一個(gè)新世界。” 在辛增亮眼中，石家莊是一座包容性和成長(zhǎng)性很強(qiáng)的城市，可以用“北方深圳（樓盤）”來(lái)形容。 辛增亮表示，“石家莊已經(jīng)成為京津冀地區(qū)非常重要的有開(kāi)發(fā)潛力的大都市。石家莊主城區(qū)進(jìn)入到微觀治理的階段，主城區(qū)會(huì)有舊廠房的搬遷、城中村的改造、老舊小區(qū)改造?！毕氡?，這將成為萬(wàn)科地產(chǎn)未來(lái)布局石家莊的重要的戰(zhàn)略方向。 石家莊萬(wàn)科總經(jīng)理辛增亮侃侃而談

簽約儀式后，筆者有幸采訪到石家莊萬(wàn)科總經(jīng)理辛增亮。提到萬(wàn)科進(jìn)駐石家莊后，如何解決石家莊在城鎮(zhèn)化建設(shè)中的痛點(diǎn)，辛增亮從潤(rùn)德萬(wàn)科翡翠公園項(xiàng)目建設(shè)的角度回答了筆者的提問(wèn)。同時(shí)，從中也體會(huì)到萬(wàn)科對(duì)于參與一座城市建設(shè)的理念。

辛增亮表示，就潤(rùn)德萬(wàn)科翡翠公園來(lái)說(shuō)，首先要解決區(qū)域價(jià)值重塑的問(wèn)題。在潤(rùn)德萬(wàn)科翡翠公園項(xiàng)目周邊，將改變了附近的綠化帶，破舊的基礎(chǔ)設(shè)施也會(huì)進(jìn)行更新。

在潤(rùn)德萬(wàn)科翡翠公園完成后，這里將從過(guò)去的五金市場(chǎng)職能改變?yōu)楦嗟某鞘泄δ堋?/p>

比如：未來(lái)會(huì)有正在修建的地鐵2號(hào)線站點(diǎn)，交通方式會(huì)有改變；潤(rùn)德萬(wàn)科翡翠公園將配建購(gòu)物中心、萬(wàn)科廣場(chǎng)，生活配套會(huì)發(fā)生改變，在石家莊城南地區(qū)，將增加新型購(gòu)物體驗(yàn)中心；生活內(nèi)容和服務(wù)內(nèi)容也發(fā)生了變化，未來(lái)將享受萬(wàn)科的居住產(chǎn)品和萬(wàn)科的物業(yè)服務(wù)；基礎(chǔ)的小的生活配套也會(huì)不一樣，包括萬(wàn)科自營(yíng)的教育、健身等生活配套都會(huì)融合到這個(gè)區(qū)域。

對(duì)于石家莊人的切身之痛，作為房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商來(lái)說(shuō)，會(huì)在社區(qū)層面、房屋層面解決人們的“痛點(diǎn)”。石家莊目前的空氣質(zhì)量不是很樂(lè)觀，我們會(huì)在產(chǎn)品中加入最新最全的“中央空調(diào)+新風(fēng)除霾系統(tǒng)”；居民對(duì)石家莊的地下水不是很滿意，我們直接配備直飲水系。

關(guān)于萬(wàn)科進(jìn)駐石家莊的首個(gè)項(xiàng)目――潤(rùn)德萬(wàn)科翡翠公園最新?tīng)顩r，筆者了解到，預(yù)計(jì)9月初，潤(rùn)德萬(wàn)科翡翠公園的城市展廳將正式開(kāi)放，對(duì)萬(wàn)科感興趣的小伙伴們可以持續(xù)關(guān)注下。

可以說(shuō)，在本次簽約后，世界500強(qiáng)地產(chǎn)企業(yè)萬(wàn)科地產(chǎn)與石家莊本土土地運(yùn)營(yíng)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)潤(rùn)德集團(tuán)以及專注于房地產(chǎn)投資基金管理的泰發(fā)基金，三方強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，形成超強(qiáng)城市更新綜合開(kāi)發(fā)聯(lián)合體。

下半年，有的期待了。

萬(wàn)科進(jìn)駐石家莊時(shí)間軸：2017年3月15日，石家莊萬(wàn)科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司已經(jīng)正式注冊(cè)成立；

2017年3月30日，石家莊萬(wàn)科潤(rùn)德房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立；

2017年4月14日，石家莊萬(wàn)科潤(rùn)德翡翠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立；

2017年6月9日，石家莊萬(wàn)科潤(rùn)德翡翠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以9.1億元摘得[2017]009號(hào)地；

2017年7月11日，萬(wàn)科地產(chǎn)與河北樂(lè)水房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司戰(zhàn)略合作暨投資欒城簽約儀式正式舉行；

2017年8月16日-19日，萬(wàn)科地產(chǎn)組織了“嘉木初立筑友巡杭”萬(wàn)科石家莊媒體杭州（樓盤）品鑒之旅；

2017年8月23日，萬(wàn)科地產(chǎn)與潤(rùn)德集團(tuán)、泰發(fā)基金共同簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。