共有產(chǎn)權(quán)住房可落戶上學(xué) 政策有望全國推廣？

導(dǎo)讀：北京關(guān)于共有產(chǎn)權(quán)房的管理意見一直在不斷摸索中，通過社會各界提出的意見，不斷進(jìn)行完善。很多城市也在不同程度地推進(jìn)共有產(chǎn)權(quán)房的進(jìn)程。北京的共有產(chǎn)權(quán)房也是全國都關(guān)注的一個重點(diǎn)。

對于社會各界關(guān)注的共有產(chǎn)權(quán)住房能否落戶、入學(xué)問題，北京市住建委昨日明確表示，共有產(chǎn)權(quán)住房屬于產(chǎn)權(quán)類住房，可以按照北京市相關(guān)規(guī)定辦理落戶、入學(xué)等事宜。

北京市住建委是在公布對《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》(征求意見稿)、《關(guān)于印發(fā)<北京市共有產(chǎn)權(quán)住房規(guī)劃設(shè)計(jì)宜居建設(shè)導(dǎo)則(試行)>的通知》(征求意見稿)公開征求意見的反饋情況時如是表態(tài)的。

北京市住建委表示，總體來看，社會各界對北京市共有產(chǎn)權(quán)制度和建設(shè)導(dǎo)則表示支持和贊同，認(rèn)為此舉是北京市完善符合首都特色的基本住房制度和房地產(chǎn)健康運(yùn)行長效機(jī)制的重要舉措。社會各界對一些具體細(xì)節(jié)問題提出了意見建議，北京市住建委進(jìn)行了認(rèn)真研究分析，并逐條回復(fù)。

北京市住建委在反饋情況中說， 除落戶和入學(xué)問題外，社會各界提出的意見主要集中在單身申請家庭年齡、離婚限制年限、住房轉(zhuǎn)出記錄、東西城房源等方面。例如，有群眾反映30歲年齡限制過高等。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，共有產(chǎn)權(quán)住房明確可以落戶，是近期大家對于此類住房改革比較關(guān)心的內(nèi)容，共有產(chǎn)權(quán)住房能落戶將提高此類住房申請的性價比。

記者注意到，從此次反饋意見稿及答復(fù)來看，新政對于單身購房的群體明確了一個導(dǎo)向，即如果不符合相應(yīng)的年齡條件，那么就需要通過先租房后購房的方式解決住房困難問題，實(shí)現(xiàn)有效銜接。這也是引導(dǎo)梯度消費(fèi)和緩解共有產(chǎn)權(quán)住房方面壓力的需要。

此外，新政還明確了共有產(chǎn)權(quán)住房的房源供應(yīng)結(jié)構(gòu)，即主要在60平方米到120平方米的區(qū)間，這樣也是為了滿足各類不同的購房需求和層次。

北京市住建委表示，將認(rèn)真研究，采納合理的反饋意見，對《辦法》和《導(dǎo)則》進(jìn)行修改，并在后續(xù)制定具體實(shí)施細(xì)則和保障措施時予以采納吸收。同時，將進(jìn)一步加大政策宣傳和監(jiān)管力度，切實(shí)增加百姓的獲得感。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。