日前,惠州市國土資源局正式對外發(fā)布了《住宅用地2017年至2019年供應(yīng)計劃》,公布了未來3年的城市住宅用地供應(yīng)計劃。按照計劃內(nèi)容,在2017—2019年,全市住宅用地計劃供應(yīng)總量將達(dá)到1352.2公頃,按年份分別為465.2公頃、452公頃、435公頃。在縣區(qū)表現(xiàn)上,惠城區(qū)3年間的住宅用地供應(yīng)量將分別為120公頃、125公頃、120公頃。
與該供地計劃一同發(fā)布的還有惠城區(qū)范圍內(nèi)2017年下半年的土地供應(yīng)明細(xì)。根據(jù)羅列的地塊信息,在三四季度,惠城區(qū)預(yù)計一共將有28宗土地入市掛牌,較上半年掛牌宗地少8宗;然而總供地面積則達(dá)到142萬平方米,較上半年112萬平方米的供應(yīng)量多出30萬平方米。
在土地屬性表現(xiàn)上,全部28宗總地塊中,商住地塊達(dá)到18宗、商服地3宗,另有5宗倉儲、工業(yè)用地和1宗公共用地,值得注意的是商住用地達(dá)到21宗,占比75%,這也可以看出相較于上半年市場,結(jié)合房地產(chǎn)市場供需的緊張表現(xiàn),下半年惠州有效加大了商住地塊的供應(yīng)比例,總供應(yīng)規(guī)模達(dá)到101萬平方米。
另在地塊布局上,當(dāng)前備受購房市民關(guān)注的核心城區(qū)成為供應(yīng)重點,21宗商住用地中,半數(shù)以上位于江北和河南岸兩個主核心區(qū),大部分均為村企合作方式的中小地塊,面積多介于0.5萬—1.5萬平方米之間。對比之下,河南岸楊洞坑河橋片區(qū)、小金口和馬安片區(qū)3宗面積超過10萬平方米均廣受關(guān)注?!霸谥鞒菂^(qū)土地供應(yīng)愈發(fā)緊張、眾多大房企尋地布局的局面下,多宗大規(guī)模土地的入市無疑將引來房企的爭搶?!?/p>
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
掃碼下載
免費看價格