廣州日報：“學(xué)區(qū)化”政策當(dāng)早日定型

為了孩子能上所好學(xué)校，城市的父母們真是絞盡腦汁，甚至砸鍋賣鐵購置學(xué)位房，忍受極度不合理的樓價。據(jù)報道，北京有一套面積僅為7平方米的學(xué)位房，報價220萬元，單價超過31萬元，堪入吉尼斯紀(jì)錄。廣州學(xué)位房價格還沒那么離譜，但也高于周邊地區(qū)一大截，單價數(shù)萬元也不罕見。去年曝出“廣州最貴學(xué)位房”，9平方米賣90萬元。在此背景下，教育管理部門關(guān)于入學(xué)、升學(xué)的一聲“小咳嗽”，都會引起樓市、家長的一場“大感冒”。

市教育局不久前發(fā)布的2015年教育工作要點(diǎn)稱，越秀等五區(qū)將探索實(shí)行學(xué)區(qū)化辦學(xué)。消息傳出，立即引起家長極大焦慮，家長們除了擔(dān)心花巨資所購的學(xué)位房是否會“凍過水”，更擔(dān)心孩子上所好學(xué)校的好夢難圓。樓市更是如此，早早感受到政策變化的炎涼。進(jìn)入3月后，廣州學(xué)位房市場開始出現(xiàn)分化，其中“學(xué)區(qū)”制度改革，令部分準(zhǔn)買家猶豫，故市場交投暫未進(jìn)入傳統(tǒng)放量階段。除越秀區(qū)“一枝獨(dú)秀”外，其他區(qū)域的學(xué)位房較難像往年那樣大幅度漲價

學(xué)區(qū)化辦學(xué)，不是來得太早，而是來得太遲。從北京、沈陽、天津、長春、寧波等城市實(shí)踐來看，學(xué)區(qū)化是指學(xué)區(qū)內(nèi)，通過一定的管理制度、運(yùn)行機(jī)制及考核評估措施，搭建交互平臺，實(shí)現(xiàn)資源共享，從而縮小區(qū)域內(nèi)學(xué)校間差距、整體推進(jìn)的均衡發(fā)展策略。學(xué)區(qū)化有助于教育均衡化，降低義務(wù)教育階段擇?，F(xiàn)象，應(yīng)是大勢所趨。除了教育均衡，還有一個教育公平問題，由于學(xué)位房占據(jù)了教學(xué)資源，這無形中就把很多買不起學(xué)位房的家庭拒于優(yōu)質(zhì)教學(xué)資源門外。以財富作為獲得優(yōu)質(zhì)義務(wù)教育資源的資格，是有違教育公平的。

在某種意義上說，學(xué)區(qū)化也是對樓市的一種糾偏。學(xué)位房偏離樓市剛需基本面，多數(shù)人買學(xué)位房不是為了入住，而是孩子入學(xué)。而且，學(xué)位成為房子附加值，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出合理利潤范圍，而且每年都在瘋長，對樓市有一定負(fù)面作用。學(xué)區(qū)化雖然沒有可能完全杜絕這一現(xiàn)象，至少可以阻止學(xué)位房價瘋長態(tài)勢。等到教育均衡的那一天，也就不存在讓公眾鬧心的學(xué)位房、學(xué)區(qū)房這些“玩意”了。

但是，任何公共政策都不能不正視現(xiàn)實(shí)，不能不照顧受政策影響者的感受。學(xué)區(qū)化辦學(xué)消息，現(xiàn)階段給家長帶來的困擾在于政策的不確實(shí)性，不知道政策內(nèi)容是什么，坊間流傳的解釋準(zhǔn)確與否，對自己有什么影響，學(xué)區(qū)房到底買還是不買。

改革總是有陣痛，學(xué)區(qū)化辦學(xué)也一樣，肯定有人受益，有人利益受損。為了降低受影響面，舒緩家長們的焦慮，應(yīng)該抓緊相關(guān)政策的制定，及早定型，長痛不如短痛。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。