近八成城市成交上漲 “金四銀五”趨勢漸顯

今年農(nóng)歷春節(jié)較晚，所以2、3月似乎沒有進(jìn)入狀態(tài)，無論是住宅還是非住宅，成交量同比去年均有所下降。但進(jìn)入3月以來，數(shù)據(jù)顯示，在3月2日至3月8日一周內(nèi)，重點(diǎn)監(jiān)測的40個城市成交面積繼續(xù)回升，環(huán)比上漲51.6%。其中31個城市環(huán)比上升，占監(jiān)測重點(diǎn)城市近八成。業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，今年樓市會處在一個比較平穩(wěn)的階段，各項(xiàng)政策正逐步落實(shí)到位，很可能會出現(xiàn)“金四銀五”的現(xiàn)象。

隨著農(nóng)歷春節(jié)假期結(jié)束以及降息的刺激，3月下半月市場有望告別淡季，部分城市或出現(xiàn)小陽春現(xiàn)象，尤其長春作為省會城市，其房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展一直處于良性的持續(xù)發(fā)展階段，抗干擾的能力較強(qiáng)。2015年初，經(jīng)過觀望期的分析、政府新政出臺、優(yōu)惠措施讓利于民等，讓剛性需求的購房群體認(rèn)識到了抄底時機(jī)的到來，房地產(chǎn)政策放松趨勢已確定，增加了購房者入市信心，尤其隨著4月份新盤的上市，長春樓市必然迎來較好的銷售節(jié)點(diǎn)。

“這兩天來看房的不少購房者都是聽聞降息考慮買房的。”長春某樓盤營銷總監(jiān)表示，多重刺激下，長春購房者也積極響應(yīng)，年后看房數(shù)量確實(shí)有所增加。央行時隔三個月后再降息，無疑給高位徘徊的房地產(chǎn)市場帶來一線生機(jī)，房地產(chǎn)行業(yè)正在迎來一個相對好的政策和輿論環(huán)境，向好趨勢明顯。

無論是從傳統(tǒng)銷售旺季即將啟動考慮，還是此次央行降息的利好，3月市場都逐步顯現(xiàn)復(fù)蘇跡象，而4、5月份更值得期待，開發(fā)商推盤及營銷都將恢復(fù)正常節(jié)奏，從銷售節(jié)點(diǎn)來看，長春樓市將進(jìn)入今年第一個熱銷點(diǎn)，“金四銀五”出現(xiàn)的趨勢漸漸明顯。

政策環(huán)境和貨幣環(huán)境趨于寬松，4、5月購房者迎來了較佳置業(yè)窗口期，業(yè)內(nèi)專家提醒，購房者也要注意，切忌盲目入市，要選擇綜合性價比高的樓盤，除了價格外，企業(yè)品牌、產(chǎn)品品質(zhì)、周邊環(huán)境、項(xiàng)目配套等也是購房者所需要考慮的因素。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。