領(lǐng)盛投資13日發(fā)布的2017年中期投資策略年度報告指出,年初至今中國和日本兩大經(jīng)濟體增長雙雙符合預(yù)期。由于經(jīng)濟和政局表現(xiàn)穩(wěn)健,國際投資者持續(xù)看好亞太區(qū)前景。
報告指出,亞太區(qū)房地產(chǎn)市場的基本面整體穩(wěn)健,預(yù)計人口結(jié)構(gòu)變化、科技、都市化發(fā)展和環(huán)境因素將繼續(xù)帶動房地產(chǎn)需求增長。短期內(nèi)亞太區(qū)部分地區(qū)的租住市場出現(xiàn)供過于求的情況,如新加坡、澳大利亞資源型城市以及中國內(nèi)地部分新興城市,而其余地區(qū)的供需則大致保持均衡。
領(lǐng)盛亞太區(qū)研究及策略主管ElysiaTse表示,亞太區(qū)主要國家通過基建投資或家庭補貼推行財政刺激措施,這是領(lǐng)盛在2017年的主要投資主題之一。領(lǐng)盛的策略是繼續(xù)關(guān)注日本、中國內(nèi)地、新加坡及中國香港的必需品零售物業(yè),因為此類產(chǎn)業(yè)的防守性較強,加上財政刺激措施利好市場。此外隨著電子商務(wù)興起和倉儲行業(yè)制度日趨完善,也繼續(xù)看好現(xiàn)代化物流倉庫,尤其是在中國內(nèi)地和韓國。
領(lǐng)盛投資管理是全球最大房地產(chǎn)公司之一仲量聯(lián)行集團的獨立子公司,截至2017年第一季度末管理約576億美元的私人和公共股權(quán)及私人債務(wù)投資。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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