海南成為中國首個(gè)商品住宅全裝修省份

海南省7月1日起告別毛坯房時(shí)代，成為中國首個(gè)全面施行商品住宅全裝修的省份。

根據(jù)當(dāng)日起實(shí)施的《海南省商品住宅全裝修管理辦法(試行)》，7月1日(含)后取得施工許可證的商品住宅項(xiàng)目工程實(shí)行全裝修。

全裝修指交房前房屋固定面、水電管線、開關(guān)插座等基本設(shè)施完成裝修安裝，固定設(shè)施如櫥柜、潔具等安裝到位。在體現(xiàn)業(yè)主個(gè)性的“軟裝”方面，該管理辦法沒有做出限制，保留其發(fā)揮空間。

房地產(chǎn)業(yè)為海南省經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)。根據(jù)海南省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)，1-5月該省累計(jì)房屋銷售面積為1087.48萬平方米，同比增長76.5%；房屋銷售額為1283.63億元人民幣，同比增長104.5%。

實(shí)施全裝修將有效避免二次裝修帶來的資源浪費(fèi)。據(jù)海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳測算，近三年海南商品住宅裝修平均每年產(chǎn)生建筑垃圾約34.75萬噸，2016年花費(fèi)在建筑垃圾處理的費(fèi)用約14524.88萬元。

該辦法規(guī)定，全裝修費(fèi)用不另設(shè)收費(fèi)項(xiàng)目，將納入到商品住宅總價(jià)。

業(yè)內(nèi)指出，全裝修是海南房地產(chǎn)業(yè)升級的措施之一，可避免業(yè)主裝修帶來的質(zhì)量問題和資源浪費(fèi)，但對專業(yè)能級較弱中小企業(yè)來說則面臨產(chǎn)品痛點(diǎn)。

海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長劉聯(lián)偉介紹，全裝修將注重健康住宅理念，污染指標(biāo)控制高于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。